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金湾名悦雅苑
售完 品牌开发商生态宜居房 楼盘更新时间：2023-12-27

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  • 参考价格：
    住宅 16000元/平米
    [降价通知我]房贷计算
    住宅16000元/平米,报价时间：2022-10-17，价格有效期：14天, 楼盘价格为参考价格，实际价格以开发商为准
  • 优惠信息：

    正在组团砍价，成团后短信通知您

    人已报名

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  • 开盘时间：2019-9- [开盘通知我] 交房时间：2020-9- [交房通知我]
  • 楼盘户型： 四室（3） 全部户型
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  • 楼盘地址：常熟南部新城东环河以北，常昆路以西[发送地址至手机]
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  • 追梦抓梦：金湾名悦雅苑项目未来发展潜力大吗？
  • 随遇而安：还是得实地考察看看。
  • 未来，我来：金湾名悦雅苑到底好不好？
  • 奋斗：金湾名悦雅苑价格多少？
  • 天长地久：周边配套是否完善？
  • 醉友：每个人看法不一样，实际还得去现场看。
  • 时光孤独者：首付几成？
  • 忽而半夏：具体可以咨询房产顾问。
  • @凉宸：户型如何？小区绿化标准怎么样？
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金湾名悦雅苑 209 已提交加群申请
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楼盘信息

建筑形式 板楼 装修状况 精装修 物业类型 住宅
规划面积 58556 ㎡ 建筑面积 132000 ㎡ 物 业 费 3.86元/㎡·月
容 积 率 2.00 绿 化 率 30% 规划户数 792户
物业公司 南都物业 房屋产权 普通住宅:70年大平层:70年 房屋现状 期房
开 发 商 常熟市鑫宸达房地产开发有限公司 车位数 机动车总停车位1685辆，非机动车总停车位1625辆 售楼处地址 常熟南部新城东环河以北，常昆路以西
得房率 楼座信息 预售许可证 常房预售字（2019）第076号

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楼盘相册

苏州金湾名悦雅苑效果图
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苏州金湾名悦雅苑实景图
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苏州金湾名悦雅苑配套图
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苏州金湾名悦雅苑规划图
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周边配套

  • 楼盘综合指数分析
  • 周边楼盘

  • 1 绿城明月兰庭

    地址：常熟庙港路以南，沈青路以西

    电话：

  • 2 鲲湖天境花园

    地址：常熟市南部新城南三环与新世纪大道交汇处东南侧

    电话：

  • 3 云锦雅筑

    地址：常熟南三环与G524交汇处

    电话：

金湾名悦雅苑房价走势

有问必答

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金湾名悦雅苑是如何定价的？
金湾名悦雅苑的财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单：不同售价的利润率水平。除了利润率，由于不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看开发商回款速度的要求。
金湾名悦雅苑用公积金贷款需要什么条件？
金湾名悦雅苑用公积金购房条件包含：1、借款人要有所在城市的户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买房屋的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金湾名悦雅苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
金湾名悦雅苑新房交易的税费怎么算的？
金湾名悦雅苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。 契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。 物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
金湾名悦雅苑产权证具体是什么？
金湾名悦雅苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对 房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。
金湾名悦雅苑小区的项目信息在哪里查询？
金湾名悦雅苑的项目信息可以在网上查看，比如可以下载购房网的APP在新房频道里查，搜索金湾名悦雅苑就可以了解价格信息，或者直接拨打售楼处电话：400 876 8959转7683。

楼盘点评

  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通：3（很好） 环境：3（很好） 配套：3（很好）
  • 该项目户型设计非常好，主推户型是180.00㎡(4室2厅1卫),140.00㎡(4室2厅1卫)产权是70年的小区
  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：3（很好）
  • 这么多户型，选择起来有点纠结，小点的户型怎么样？有懂的可以给讲一下吗？品质不错，很期待
  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通：2（好） 环境：3（很好） 配套：4（非常好）
  • 户型都是南北通透的，采光也好。现在买房子首要的看地段，这楼盘这地段，期待发展起来的样子。
  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通：4（非常好） 环境：2（好） 配套：4（非常好）
  • 性价比还好，刚需可以看看。大产权，70年的，放心买。
  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通：4（非常好） 环境：3（很好） 配套：4（非常好）
  • 卫生间是明卫吗？小区容积率小，楼间距比较大，采光不错，在阳台晒晒太阳不错。
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