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虞门雅苑
售完 品牌开发商多层洋房生态宜居房 楼盘更新时间：2024-04-17

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    住宅27000元/平米,报价时间：2021-09-13，价格有效期：14天, 楼盘价格为参考价格，实际价格以开发商为准
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  • 开盘时间：2021-9- [开盘通知我] 交房时间： [交房通知我]
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  • 追梦抓梦：虞门雅苑项目未来发展潜力大吗？
  • 随遇而安：还是得实地考察看看。
  • 未来，我来：虞门雅苑到底好不好？
  • 奋斗：虞门雅苑价格多少？
  • 天长地久：周边配套是否完善？
  • 醉友：每个人看法不一样，实际还得去现场看。
  • 时光孤独者：首付几成？
  • 忽而半夏：具体可以咨询房产顾问。
  • @凉宸：户型如何？小区绿化标准怎么样？
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楼盘信息

建筑形式 板楼 装修状况 精装修 物业类型 住宅
规划面积 58243 ㎡ 建筑面积 69891.6 ㎡ 物 业 费 4元/㎡·月
容 积 率 1.20 绿 化 率 36% 规划户数 480户
物业公司 龙湖物业 房屋产权 普通住宅:70年洋房:70年叠拼:70年 房屋现状 期房
开 发 商 常熟市呈祥房地产开发有限公司 车位数 地下645个 售楼处地址 常熟通林路与碧云路交汇处
得房率 楼座信息 预售许可证 常房预售字（2021）第085号

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楼盘相册

苏州虞门雅苑效果图
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周边配套

  • 楼盘综合指数分析
  • 周边楼盘

  • 1 华熙阁

    地址：常熟柳州路3号（白龙江以南、柳州路以西）

    电话：

  • 2 澜山悦庭

    地址：常熟通林路88号

    电话：

虞门雅苑房价走势

有问必答

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虞门雅苑是如何定价的？
虞门雅苑的财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单：不同售价的利润率水平。除了利润率，由于不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看开发商回款速度的要求。
虞门雅苑用公积金贷款需要什么条件？
虞门雅苑用公积金购房条件包含：1、借款人要有所在城市的户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买房屋的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买虞门雅苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
虞门雅苑产权证具体是什么？
虞门雅苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对 房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。
虞门雅苑新房交易的税费怎么算的？
虞门雅苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。 契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。 物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
虞门雅苑小区的容积率是多少？
虞门雅苑容积率为1.20。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

楼盘点评

  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通：4（非常好） 环境：2（好） 配套：4（非常好）
  • 户型主要有这几个：155-165㎡这个地方日后发展*挺大，优势较多，而且旁边还有未开发地方，是我比较喜欢的。
  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通：2（好） 环境：3（很好） 配套：4（非常好）
  • 主力户型是165.00㎡(4室2厅1卫),160.00㎡(4室2厅1卫)。这个房子楼板薄吗？
  • 印象点评
  • 还行
  • 交通：2（好） 环境：2（好） 配套：4（非常好）
  • 楼盘的价位是能承受的，具有很大的*空间。房子的面积设置的也很合理。小区绿化做的挺好，平时没事散散步也很安逸。
  • 印象点评
  • 还行
  • 交通：4（非常好） 环境：2（好） 配套：2（好）
  • 户型很多又很便宜，性价比很高容积率低才好、楼少人少，住着舒适，入驻之后的采光应该没问题
  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通：4（非常好） 环境：3（很好） 配套：4（非常好）
  • 选地段就是选未来啊，这附近有别的楼盘，应该能不错。好的开发商*的价值就是让你更省心，因为你挑了开发商，小区内外的质量配套都不用担心
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