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华熙阁
售完 品牌开发商生态宜居房 楼盘更新时间：2024-10-31

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  • 参考价格：
    住宅 18000元/平米
    [降价通知我]房贷计算
    住宅18000元/平米,报价时间：2022-12-19，价格有效期：14天, 楼盘价格为参考价格，实际价格以开发商为准
  • 优惠信息：

    正在组团砍价，成团后短信通知您

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  • 开盘时间：2019-4-24 [开盘通知我] 交房时间：2020-9- [交房通知我]
  • 楼盘户型： 四室（2） 三室（1） 全部户型
    余房查询
  • 楼盘地址：常熟柳州路3号（白龙江以南、柳州路以西）[发送地址至手机]
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  • 追梦抓梦：华熙阁项目未来发展潜力大吗？
  • 随遇而安：还是得实地考察看看。
  • 未来，我来：华熙阁到底好不好？
  • 奋斗：华熙阁价格多少？
  • 天长地久：周边配套是否完善？
  • 醉友：每个人看法不一样，实际还得去现场看。
  • 时光孤独者：首付几成？
  • 忽而半夏：具体可以咨询房产顾问。
  • @凉宸：户型如何？小区绿化标准怎么样？
  • 庸梦人：很好，具体可以咨询售楼处。
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楼盘信息

建筑形式 板楼 装修状况 精装修 物业类型 住宅
规划面积 42967 ㎡ 建筑面积 85567.2 ㎡ 物 业 费 3.56元/㎡·月
容 积 率 1.80 绿 化 率 35.1% 规划户数 652户
物业公司 北京冠城酒店物业管理有限公司常熟分公司 房屋产权 普通住宅:70年 房屋现状 期房
开 发 商 常熟冠城宏盛房地产有限公司 车位数 地下共计973辆 售楼处地址 常熟柳州路3号（白龙江以南、柳州路以西）
得房率 楼座信息 预售许可证 常房预售字（2019）第061号

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楼盘相册

苏州华熙阁效果图
效果图（5） 更多>
苏州华熙阁实景图
实景图（1） 更多>
苏州华熙阁规划图
规划图（1） 更多>

周边配套

  • 楼盘综合指数分析
  • 周边楼盘

  • 1 锦源公寓

    地址：常熟市东山路1号（虞山北路、北三环路口）

    电话：

  • 2 星樾名筑

    地址：常熟柳州路以东、规划联丰路以南

    电话：

  • 3 虞门雅苑

    地址：常熟通林路与碧云路交汇处

    电话：

华熙阁房价走势

有问必答

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华熙阁是如何定价的？
华熙阁的财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单：不同售价的利润率水平。除了利润率，由于不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看开发商回款速度的要求。
华熙阁用公积金贷款需要什么条件？
华熙阁用公积金购房条件包含：1、借款人要有所在城市的户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买房屋的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买华熙阁贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
华熙阁产权证具体是什么？
华熙阁房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对 房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。
华熙阁新房交易的税费怎么算的？
华熙阁新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。 契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。 物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
华熙阁小区的容积率是多少？
华熙阁容积率为1.80。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

楼盘点评

  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通：3（很好） 环境：4（非常好） 配套：3（很好）
  • 去年升得挺快的，现在买也还来得及小区的舒适度还是不错的，光照充足，住起来没有那么挤，可以重点关注一下。
  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：3（很好）
  • 去年升得挺快的，现在买也还来得及容积率低才好、楼少人少，住着舒适，入驻之后的采光应该没问题
  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通：3（很好） 环境：4（非常好） 配套：3（很好）
  • 性价比还可以，周边配套再完善下就好了70年大产权有保证，买着才放心
  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通：3（很好） 环境：4（非常好） 配套：3（很好）
  • 项目目前共有3个不同平米户型，面积在115-140㎡之间；口碑听说的不多，希望这个小区有个好口碑。
  • 印象点评
  • 还行
  • 交通：2（好） 环境：4（非常好） 配套：2（好）
  • 房间格局也好，采光和透气性也挺好。现在不能完全定发展*，还是要看未来区域规划
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