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青藤雅苑
售完 品牌开发商生态宜居房 楼盘更新时间：2024-05-24

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    住宅 15750元/平米
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    住宅15750元/平米,报价时间：2022-12-19，价格有效期：14天, 楼盘价格为参考价格，实际价格以开发商为准
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  • 开盘时间：2020-8-2 [开盘通知我] 交房时间：2022-9- [交房通知我]
  • 楼盘户型： 三室（3） 四室（1） 全部户型
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  • 楼盘地址：常熟高新区福茂路西侧、黄浦江路北侧[发送地址至手机]
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  • 追梦抓梦：青藤雅苑项目未来发展潜力大吗？
  • 随遇而安：还是得实地考察看看。
  • 未来，我来：青藤雅苑到底好不好？
  • 奋斗：青藤雅苑价格多少？
  • 天长地久：周边配套是否完善？
  • 醉友：每个人看法不一样，实际还得去现场看。
  • 时光孤独者：首付几成？
  • 忽而半夏：具体可以咨询房产顾问。
  • @凉宸：户型如何？小区绿化标准怎么样？
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青藤雅苑 132 已提交加群申请
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楼盘信息

建筑形式 板楼 装修状况 精装修 物业类型 住宅
规划面积 80759 ㎡ 建筑面积 166743.8 ㎡ 物 业 费 4.3元/㎡·月
容 积 率 2.00 绿 化 率 30% 规划户数 1497户
物业公司 华发物业 房屋产权 普通住宅:70年 房屋现状 期房
开 发 商 珠海华发实业股份有限公司 车位数 1284个 售楼处地址 常熟高新区福茂路西侧、黄浦江路北侧
得房率 楼座信息 预售许可证 常房预售字（2020）第022号

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青藤雅苑，在售房源充足，毛坯、带装修均有。二期毛坯高层1#2#在售，面积约96㎡、99㎡，价格15000-15500元/㎡;一期带装修准现房在售，洋房位于4#6#，面积约128㎡、138㎡、163㎡，均价 阅读全文>>
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楼盘相册

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青藤雅苑房价走势

有问必答

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青藤雅苑是如何定价的？
青藤雅苑的财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单：不同售价的利润率水平。除了利润率，由于不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看开发商回款速度的要求。
青藤雅苑用公积金贷款需要什么条件？
青藤雅苑用公积金购房条件包含：1、借款人要有所在城市的户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买房屋的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买青藤雅苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
青藤雅苑新房交易的税费怎么算的？
青藤雅苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。 契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。 物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
青藤雅苑产权证具体是什么？
青藤雅苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对 房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。
青藤雅苑小区的容积率是多少？
青藤雅苑容积率为2.00。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

楼盘点评

  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通：3（很好） 环境：4（非常好） 配套：3（很好）
  • 没啥发展*了，但是好在人流量大。小区绿化率不高，哪那都是房，住起来不那么自在。
  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通：3（很好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 开发商开发过不少小区了，口碑好。小区容积率还不错，楼间距比较大，采光挺好，还可以看看景色，这个不错。
  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通：3（很好） 环境：3（很好） 配套：4（非常好）
  • 等周边配套都完善了肯定不止这个价格了谁不知道这地段好？估计也没几个新盘能在这拿地了。
  • 印象点评
  • 还行
  • 交通：2（好） 环境：3（很好） 配套：2（好）
  • 满眼都是绿色，还有很多公共娱乐设施，垃圾站很干净，这样的小区环境谁能不爱？现在地皮比较贵，开发商都不舍得浪费一点空间吧，绿化率一般
  • 印象点评
  • 还行
  • 交通：3（很好） 环境：2（好） 配套：2（好）
  • 房屋质量不错。我喜欢纯阳户型，有吗？
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