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    住宅 15750元/平米
    住宅15750元/平米,报价时间:2022-12-19,价格有效期:14天, 楼盘价格为参考价格,实际价格以开发商为准
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  • 开盘时间:2020-8-2 [开盘通知我] 交房时间:2022-9- [交房通知我]
  • 楼盘户型: 三室(3) 四室(1) 全部户型
  • 楼盘地址:常熟高新区福茂路西侧、黄浦江路北侧[发送地址至手机]
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苏州购房交流3群(373)
  • 追梦抓梦:青藤雅苑项目未来发展潜力大吗?
  • 随遇而安:还是得实地考察看看。
  • 未来,我来:青藤雅苑到底好不好?
  • 奋斗:青藤雅苑价格多少?
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青藤雅苑 370 已提交加群申请
建筑形式 板楼 装修状况 精装修 物业类型 住宅
规划面积 80759 ㎡ 建筑面积 166743.8 ㎡ 物 业 费 4.3元/㎡·月
容 积 率 2.00 绿 化 率 30% 规划户数 1497户
物业公司 华发物业 房屋产权 普通住宅:70年 房屋现状 期房
开 发 商 珠海华发实业股份有限公司 车位数 1284个 售楼处地址 常熟高新区福茂路西侧、黄浦江路北侧
得房率 楼座信息 预售许可证 常房预售字(2020)第022号

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青藤雅苑是如何定价的?
青藤雅苑的财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单:不同售价的利润率水平。除了利润率,由于不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看开发商回款速度的要求。
青藤雅苑用公积金贷款需要什么条件?
青藤雅苑用公积金购房条件包含:1、借款人要有所在城市的户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买房屋的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买青藤雅苑贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
青藤雅苑新房交易的税费怎么算的?
青藤雅苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。 契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。 物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
青藤雅苑产权证具体是什么?
青藤雅苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对 房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证,买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,房子还是不属于买房者所有。
青藤雅苑小区的容积率是多少?
青藤雅苑容积率为2.00。容积率:项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

楼盘点评

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  • 还行
  • 交通:3(很好) 环境:2(好) 配套:2(好)
  • 这个楼盘是本土开发商吗?还是什么开发商?环境还可以,植被算茂密
  • 印象点评
  • 还行
  • 交通:2(好) 环境:2(好) 配套:3(很好)
  • 房间格局也好,采光和透气性也挺好。容积率低才好、楼少人少,住着舒适,入驻之后的采光应该没问题
  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通:3(很好) 环境:4(非常好) 配套:2(好)
  • 小区分化感觉很不错,行人、车辆安排的很安全,我觉得安全系数非常的重要,很符合我的预期这个房子楼板薄吗?
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  • 推荐
  • 交通:3(很好) 环境:2(好) 配套:4(非常好)
  • 楼间距看沙盘看不太清晰,希望后期房子采光能好一些。大产权,70年的,放心买。
  • 印象点评
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  • 交通:3(很好) 环境:3(很好) 配套:4(非常好)
  • 户型都是南北通透的,采光也好。小区绿化不错,休息时间在小区里散散步很不错。

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2 常熟金茂智慧科学城 常熟 18900 元/平米
3 湖畔现代城 常熟 11600 元/平米
4 湖语尚院 常熟 19000 元/平米
5 奥园·誉景华庭 常熟 16200 元/平米
6 澜悦雅筑 常熟 18500 元/平米
7 国铁保利和光晨樾 常熟 18000 元/平米
8 春和景庭 常熟 12800 元/平米
9 新佳雅筑 常熟 10000 元/平米
10 金地星荟云庭 常熟 12000 元/平米

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