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    住宅18000元/平米,报价时间:2022-12-19,价格有效期:14天, 楼盘价格为参考价格,实际价格以开发商为准
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  • 开 发 商:昆承湖开发 更多详细信息>
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  • 追梦抓梦:昆承·状元里项目未来发展潜力大吗?
  • 随遇而安:还是得实地考察看看。
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昆承·状元里 316 已提交加群申请
建筑形式 板楼 装修状况 物业类型 住宅
规划面积 15341 ㎡ 建筑面积 68848.22 ㎡ 物 业 费 3.19元/㎡·月
容 积 率 2.80 绿 化 率 30% 规划户数 348户
物业公司 昆承物业 房屋产权 普通住宅:70年 房屋现状 期房
开 发 商 昆承湖开发 车位数 机动车停车位569个,非机动车停车位763个 售楼处地址 常熟东南开发区羿家路16号(常熟国际学校旁)
得房率 楼座信息 预售许可证 常房预售字(2020)第038号

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昆承·状元里是如何定价的?
昆承·状元里的财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单:不同售价的利润率水平。除了利润率,由于不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看开发商回款速度的要求。
昆承·状元里用公积金贷款需要什么条件?
昆承·状元里用公积金购房条件包含:1、借款人要有所在城市的户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买房屋的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买昆承·状元里贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
昆承·状元里新房交易的税费怎么算的?
昆承·状元里新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。 契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。 物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
昆承·状元里产权证具体是什么?
昆承·状元里房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对 房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证,买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,房子还是不属于买房者所有。
昆承·状元里小区的项目信息在哪里查询?
昆承·状元里的项目信息可以在网上查看,比如可以下载购房网的APP在新房频道里查,搜索昆承·状元里就可以了解价格信息,或者直接拨打售楼处电话:400 876 8959转1489。

楼盘点评

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  • 交通:4(非常好) 环境:2(好) 配套:3(很好)
  • 109㎡这个应该相对好一些。楼间距忒小,需要买高楼层才好,低楼层估计很少能见到阳光
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  • 还行
  • 交通:2(好) 环境:3(很好) 配套:3(很好)
  • 各个空间户型方正,方便室内家具布置;整个空间全明通透,采光良好小区绿化率不高,哪那都是房,住起来不那么自在。
  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通:4(非常好) 环境:2(好) 配套:4(非常好)
  • 户型整体上空气流通性好,布局合理地段还不错。开发商在本地有很多项目,比较牢靠
  • 印象点评
  • 还行
  • 交通:3(很好) 环境:2(好) 配套:2(好)
  • 小区环境还可以,物业管理的也好。小区环境还是相当不错,户型性价比较高,采光都很好。
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  • 交通:3(很好) 环境:4(非常好) 配套:4(非常好)
  • 这个地段配套很完善了,住进去很方便。**还是有待考量,好在价格也还合理,自住不错。

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6 澜悦雅筑 常熟 18500 元/平米
7 国铁保利和光晨樾 常熟 18000 元/平米
8 春和景庭 常熟 12800 元/平米
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