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昆承·状元里
售完 教育智慧社区 楼盘更新时间：2024-08-14

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  • 参考价格：
    住宅 18000元/平米
    [降价通知我]房贷计算
    住宅18000元/平米,报价时间：2022-12-19，价格有效期：14天, 楼盘价格为参考价格，实际价格以开发商为准
  • 优惠信息：

    购房网享受99折优惠

    人已报名

    领取优惠底价查询
  • 开盘时间：2020-10-4 [开盘通知我] 交房时间： [交房通知我]
  • 楼盘户型： 四室（1） 三室（1） 全部户型
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  • 楼盘地址：常熟东南开发区羿家路16号（常熟国际学校旁）[发送地址至手机]
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  • 追梦抓梦：昆承·状元里项目未来发展潜力大吗？
  • 随遇而安：还是得实地考察看看。
  • 未来，我来：昆承·状元里到底好不好？
  • 奋斗：昆承·状元里价格多少？
  • 天长地久：周边配套是否完善？
  • 醉友：每个人看法不一样，实际还得去现场看。
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楼盘信息

建筑形式 板楼 装修状况 物业类型 住宅
规划面积 15341 ㎡ 建筑面积 68848.22 ㎡ 物 业 费 3.19元/㎡·月
容 积 率 2.80 绿 化 率 30% 规划户数 348户
物业公司 昆承物业 房屋产权 普通住宅:70年 房屋现状 期房
开 发 商 昆承湖开发 车位数 机动车停车位569个，非机动车停车位763个 售楼处地址 常熟东南开发区羿家路16号（常熟国际学校旁）
得房率 楼座信息 预售许可证 常房预售字（2020）第038号

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昆承·状元里房价走势

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昆承·状元里是如何定价的？
昆承·状元里的财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单：不同售价的利润率水平。除了利润率，由于不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看开发商回款速度的要求。
昆承·状元里用公积金贷款需要什么条件？
昆承·状元里用公积金购房条件包含：1、借款人要有所在城市的户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买房屋的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买昆承·状元里贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
昆承·状元里新房交易的税费怎么算的？
昆承·状元里新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。 契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。 物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
昆承·状元里产权证具体是什么？
昆承·状元里房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对 房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。
昆承·状元里小区的项目信息在哪里查询？
昆承·状元里的项目信息可以在网上查看，比如可以下载购房网的APP在新房频道里查，搜索昆承·状元里就可以了解价格信息，或者直接拨打售楼处电话：400 876 8959转1489。

楼盘点评

  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通：4（非常好） 环境：2（好） 配套：3（很好）
  • 应该实地去感受下，看看样板间。产权是70年的，住宅大产权，水电费民用的便宜，使用年限有保障
  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通：2（好） 环境：4（非常好） 配套：3（很好）
  • 户型格局怎么样？楼盘的品质不错，小区本身的居住条件也可以。
  • 印象点评
  • 还行
  • 交通：2（好） 环境：3（很好） 配套：2（好）
  • 该项目户型设计非常好，主推户型是109.00㎡(3室2厅1卫),131.00㎡(4室2厅1卫)口碑听说的不多，希望这个小区有个好口碑。
  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通：3（很好） 环境：3（很好） 配套：3（很好）
  • 主推户型是109.00㎡(3室2厅1卫),131.00㎡(4室2厅1卫)，户型设计都很合理 没有浪费空间这个开发商感觉不会太差。
  • 印象点评
  • 还行
  • 交通：3（很好） 环境：3（很好） 配套：2（好）
  • 主推户型是109.00㎡(3室2厅1卫),131.00㎡(4室2厅1卫)，户型设计都很合理 没有浪费空间觉得周边的交通还算方便，小区的规划配套都不错。
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