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琴颂雅院
售完 学区房品牌开发商特色地产 楼盘更新时间：2023-12-27

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    住宅 23000元/平米
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    住宅23000元/平米,报价时间：2021-09-13，价格有效期：14天, 楼盘价格为参考价格，实际价格以开发商为准
  • 优惠信息：

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  • 开盘时间：2020-6- [开盘通知我] 交房时间：2022-6- [交房通知我]
  • 楼盘户型： 四室（2） 三室（2） 全部户型
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  • 楼盘地址：常熟虞山镇新世纪大道与沙家浜路交接处[发送地址至手机]
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  • 追梦抓梦：琴颂雅院项目未来发展潜力大吗？
  • 随遇而安：还是得实地考察看看。
  • 未来，我来：琴颂雅院到底好不好？
  • 奋斗：琴颂雅院价格多少？
  • 天长地久：周边配套是否完善？
  • 醉友：每个人看法不一样，实际还得去现场看。
  • 时光孤独者：首付几成？
  • 忽而半夏：具体可以咨询房产顾问。
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楼盘信息

建筑形式 塔楼 装修状况 物业类型 住宅
规划面积 67531 ㎡ 建筑面积 135062 ㎡ 物 业 费 3.63元/㎡·月
容 积 率 2.00 绿 化 率 30% 规划户数 1164户
物业公司 招商物业 房屋产权 普通住宅:70年 房屋现状 期房
开 发 商 常熟市琴宏房地产开发有限公司 车位数 停车位1851个 售楼处地址 常熟虞山镇新世纪大道与沙家浜路交接处
得房率 楼座信息 预售许可证 常房预售字（2020）第015号

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楼盘相册

苏州琴颂雅院效果图
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苏州琴颂雅院实景图
实景图（2） 更多>
苏州琴颂雅院配套图
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周边配套

  • 楼盘综合指数分析
  • 周边楼盘

  • 1 琴湖小镇

    地址：常熟沙家浜路388号

    电话：

琴颂雅院房价走势

有问必答

百万热心网友为您解答！ 查看更多买房问答>>
琴颂雅院是如何定价的？
琴颂雅院的财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单：不同售价的利润率水平。除了利润率，由于不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看开发商回款速度的要求。
琴颂雅院用公积金贷款需要什么条件？
琴颂雅院用公积金购房条件包含：1、借款人要有所在城市的户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买房屋的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买琴颂雅院贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
琴颂雅院新房交易的税费怎么算的？
琴颂雅院新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。 契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。 物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
琴颂雅院产权证具体是什么？
琴颂雅院房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对 房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。
琴颂雅院小区的容积率是多少？
琴颂雅院容积率为2.00。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

楼盘点评

  • 印象点评
  • 还行
  • 交通：3（很好） 环境：2（好） 配套：2（好）
  • 小区环境还可以，物业管理的也好。大产权，70年的，放心买。
  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通：4（非常好） 环境：2（好） 配套：4（非常好）
  • 各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好看小区配套设施啥的，都还可以，感觉日后**比较大。
  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通：4（非常好） 环境：3（很好） 配套：3（很好）
  • 主力户型是96.00㎡(3室2厅1卫),113.00㎡(3室2厅1卫)。70年产权的房子，使用年限久，*的话后期*好出手。
  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通：4（非常好） 环境：3（很好） 配套：2（好）
  • 这开发商的口碑我不太了解，但是奔着牌子去的，应该不会差。绿化一般，但是配套齐全。
  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通：2（好） 环境：3（很好） 配套：4（非常好）
  • 比较看重户型、采光，喜欢全南的户型绿化真的有点少，光秃秃的全是楼了。
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