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湖语颂

 别名：湖语花园
售完 品牌开发商生态宜居房 楼盘更新时间：2023-06-23

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  • 参考价格：
    住宅 23200元/平米
    [降价通知我]房贷计算
    住宅23200元/平米,报价时间：2023-01-09，价格有效期：14天, 楼盘价格为参考价格，实际价格以开发商为准
  • 优惠信息：

    正在组团砍价，成团后短信通知您

    人已报名

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  • 开盘时间： [开盘通知我] 交房时间： [交房通知我]
  • 楼盘户型： 四室（7） 三室（2） 全部户型
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  • 楼盘地址：太仓市天镜湖东桴亭路与文渊路交界处[发送地址至手机]
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  • 追梦抓梦：湖语颂项目未来发展潜力大吗？
  • 随遇而安：还是得实地考察看看。
  • 未来，我来：湖语颂到底好不好？
  • 奋斗：湖语颂价格多少？
  • 天长地久：周边配套是否完善？
  • 醉友：每个人看法不一样，实际还得去现场看。
  • 时光孤独者：首付几成？
  • 忽而半夏：具体可以咨询房产顾问。
  • @凉宸：户型如何？小区绿化标准怎么样？
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楼盘信息

建筑形式 板楼 装修状况 毛坯、精装修 物业类型 住宅
规划面积 251354.84 ㎡ 建筑面积 103687.4 ㎡ 物 业 费 商业3元/㎡/月，住宅2.24元/㎡/月
容 积 率 1.60 绿 化 率 37.01% 规划户数 1102户
物业公司 太仓众旺 房屋产权 叠拼:70年洋房:70年 房屋现状 期房
开 发 商 碧桂园&龙光&金地 车位数 2020个 售楼处地址 太仓市天镜湖东桴亭路与文渊路交界处
得房率 楼座信息 预售许可证 太（2021）预准字第113号

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太仓湖语颂开发商-湖语颂价格
[导购]太仓湖语颂开发商-湖语颂价格2022-09-21
开发商：碧桂园&龙光&金地 物业类型：8层洋房 + 6层叠墅 产权年限：70年 总建筑面积：约16.6万㎡ 容积率：1.6 绿化率：37% 建筑密度：<35% 总户数：1102 车位比：约1:1.8 物业费：商 阅读全文>>
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苏州湖语颂效果图
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苏州湖语颂配套图
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苏州湖语颂样板间
样板间（1） 更多>
苏州湖语颂售楼处
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成交记录

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  • 周边楼盘

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    地址：华昌路与书院路交汇处

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  • 3 仁恒时代天镜

    地址：太仓市科教新城文昌路与文治路交汇处

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湖语颂房价走势

有问必答

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湖语颂是如何定价的？
湖语颂的财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单：不同售价的利润率水平。除了利润率，由于不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看开发商回款速度的要求。
湖语颂用公积金贷款需要什么条件？
湖语颂用公积金购房条件包含：1、借款人要有所在城市的户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买房屋的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买湖语颂贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
湖语颂新房交易的税费怎么算的？
湖语颂新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。 契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。 物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
湖语颂产权证具体是什么2？
湖语颂房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对 房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。
湖语颂小区的容积率是多少？
湖语颂容积率为1.60。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

楼盘点评

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  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 现在是价格洼地，周边都已经没有这个价格了户型都挺好的，住着肯定舒适。
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  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 新小区有商场，这个挺不错的。产权是70年的小区
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  • 力推
  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好毛坯房虽然装修麻烦，但收楼时房子质量显而易见，后期装修风格也是自己说了算

  • 印象点评
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  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 小区有了这些儿童游乐场配套，生活更方便了适合居住，安静舒适。想远离闹市的喧嚣可以来感受一下。
  • 印象点评
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  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 小区环境还可以，规划合理绿化率较高，居住舒服有种园林的意境。全阳户型，卧室采光比较好。客厅的采光一般。
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