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合生伴海
售完 精装修房品牌开发商 楼盘更新时间：2023-04-28

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    住宅 9700元/平米
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    住宅9700元/平米,报价时间：2019-07-19，价格有效期：14天, 楼盘价格为参考价格，实际价格以开发商为准
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  • 追梦抓梦：合生伴海项目未来发展潜力大吗？
  • 随遇而安：还是得实地考察看看。
  • 未来，我来：合生伴海到底好不好？
  • 奋斗：合生伴海价格多少？
  • 天长地久：周边配套是否完善？
  • 醉友：每个人看法不一样，实际还得去现场看。
  • 时光孤独者：首付几成？
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楼盘信息

建筑形式 板楼 装修状况 毛坯 物业类型 住宅
规划面积 100000 ㎡ 建筑面积 245000 ㎡ 物 业 费 2.15元/㎡·月
容 积 率 2.49 绿 化 率 30% 规划户数 2222户
物业公司 合生创展物业公司 房屋产权 普通住宅:70年联排:70年 房屋现状 期房
开 发 商 苏州瑞银置业有限公司 车位数 暂无资料 售楼处地址 太仓龙江路通港路路口
得房率 楼座信息 预售许可证 太（2019）预准字第042号

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合生伴海房价走势

有问必答

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合生伴海是如何定价的？
合生伴海的财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单：不同售价的利润率水平。除了利润率，由于不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看开发商回款速度的要求。
合生伴海用公积金贷款需要什么条件？
合生伴海用公积金购房条件包含：1、借款人要有所在城市的户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买房屋的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买合生伴海贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
合生伴海产权证具体是什么？
合生伴海房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对 房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。
合生伴海新房交易的税费怎么算的？
合生伴海新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。 契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。 物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
合生伴海小区的容积率是多少？
合生伴海容积率为2.49。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

楼盘点评

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  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 绿化植被做的相当不错，住着舒服，孩子玩耍也有好地方了周围交通四通八达，出行选择多种多样，可以任意选择你喜欢的出行方式
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  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 这个楼盘的地段很不错，交通特别方便，环境也不错我喜欢啦！生活配套比较完善，后期发展应该不错。

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  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 说到底，也不知道发展起来户需要多长时间，但是既然是规划发展用地，可定会逐渐变得繁华起来70年产权的才安心，房子我就认准大产权。
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  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 这个开发商还不错，可以看看这个区块的发展需要时间考察
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  • 力推
  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 小区户数太多了，住着憋屈。70年产权的才安心，房子我就认准大产权。

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