详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 明玥逸庭
- 楼盘地址： 昆山陆家镇陈巷路188号 查看地图
- 楼盘特色：地铁沿线、精装修房、生态宜居房
- 所属区域板块： 昆山 陆家
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 购房网组团优享团购优惠
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 20500元/平米
备注: 参与团购优惠
- 售楼处电话： 400 876 8959转1637
基本信息
- 开发商： 保利发展控股；中国中铁
- 售楼处地址： 昆山陆家镇陈巷路188号
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 多层、小高层、高层、板楼
- 装修情况： 精装修
- 产权年限： 普通住宅:70年
- 规划面积： 69800㎡
- 建筑面积： 219700㎡
- 规划户数： 1292户
- 车位数： 1：1.25（地上：17，地下：1601）
- 容积率： 2.30
- 绿化率： 35 %
- 物业公司：苏州保利物业
- 物业费： 2.98元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- （2022)预售准字第010号 2022.03.15 1#,12#,3#,8#
- （2021)预售准字第132号 2021.11.25 14#,2#,6#,7#
配套信息
- 公交： 昆山101路; 昆山124路; 昆山322路 、昆山124路等
- 轨道交通：轨道交通S1号线
- 医院： 昆山市第四人民医院、 新华医院
- 银行： 中信银行；中国农业银行(昆山陆家支行)；昆山市农村商业银行(陆家支行)；昆山鹿城村镇银行(陆家支行)
- 社区/商业： 菉溪公园；滨江公园；古木河亲子运动公园
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 明玥逸庭，保利置业集团与中置业共同打造的生态文化社区。该项目位于吴淞江南侧，与传统紧凑型高密度住宅区不同。周边自然生态资源十分丰富
项目东侧为吴淞江生态廊道，旨在打造“自然野趣、生态大气”的滨江景观带，打造人，生活，自然和谐融合的生态文化廊道，
项目北侧毗邻蒹葭生态公园，占地面积约40.3万平方米。它分两个阶段开发。一期主要分为景观功能区、生态展示区、湿地功能区、生态休闲区等功能区。二期占地20万平方米，正在建设中。新增健身生活区，将中轴线嘉生态园打造成集生态景观、休闲活动、科普*为一体的多功能生态园
项目南侧是占地约5300亩的智能生态园。已开工建设，重点建设集无人农场、青年科普*基地、城市田园休闲体验基地等项目为一体的综合性国际先进现代农业园区
新桂花西路
80%的社区集中在改善生活区，人车分开设计，精装修交付。 - 区域介绍： 项目北侧毗邻蒹葭生态公园，占地面积约40.3万平方米。它分两个阶段开发。一期主要分为景观功能区、生态展示区、湿地功能区、生态休闲区等功能区。二期占地20万平方米，正在建设中。新增健身生活区，将中轴线嘉生态园打造成集生态景观、休闲活动、科普*为一体的多功能生态园
项目南侧是占地约5300亩的智能生态园。已开工建设，重点建设集无人农场、青年科普*基地、城市田园休闲体验基地等项目为一体的综合性国际先进现代农业园区
