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棠颂云著

售完楼盘更新时间：2023-04-20

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开盘时间：2020-10-31 [开盘通知我]

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交房时间：2022-12-31 [交房通知我]

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苏州购房交流78群（105）

追梦抓梦：棠颂云著项目未来发展潜力大吗？
随遇而安：还是得实地考察看看。
未来，我来：棠颂云著到底好不好？
奋斗：棠颂云著价格多少？
天长地久：周边配套是否完善？
醉友：每个人看法不一样，实际还得去现场看。
时光孤独者：首付几成？
忽而半夏：具体可以咨询房产顾问。
@凉宸：户型如何？小区绿化标准怎么样？
庸梦人：很好，具体可以咨询售楼处。

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楼盘信息

棠颂云著楼盘信息 >

建筑形式	板楼、塔楼	装修状况	毛坯	物业类型	住宅
规划面积	76416 ㎡	建筑面积	211291 ㎡	物业费	2.1元/㎡·月
容积率	2.00	绿化率	35.01%	规划户数	1418户
物业公司	江苏金新城物业服务股份有限公司	房屋产权	普通住宅:70年	房屋现状	期房
开发商	苏州正冠房地产有限公司	车位数	1821	售楼处地址	张家港东二环路与张杨公路交汇处
得房率		楼座信息		预售许可证	(2020)张房预售证第082号

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棠颂云著是如何定价的？: 棠颂云著的财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单：不同售价的利润率水平。除了利润率，由于不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看开发商回款速度的要求。

棠颂云著用公积金贷款需要什么条件？: 棠颂云著用公积金购房条件包含：1、借款人要有所在城市的户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买房屋的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买棠颂云著贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

棠颂云著产权证具体是什么？: 棠颂云著房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。

棠颂云著新房交易的税费怎么算的？: 棠颂云著新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

棠颂云著小区的项目信息在哪里查询？: 棠颂云著的项目信息可以在网上查看，比如可以下载购房网的APP在新房频道里查，搜索棠颂云著就可以了解价格信息，或者直接拨打售楼处电话：400 876 8959转1431。

楼盘点评

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

小区户数太多了，住着憋屈。70年产权的才安心，房子我就认准大产权。

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发表于：2022-07-04

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

目前价格是15000元/平方米，是第三方物业公司吗？

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发表于：2022-06-29

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

楼盘价格在15200元/平方米，附近有医院，对于家里有老人的朋友更方便。

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发表于：2022-06-25

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

价格性价比高，地段不错，交通方便，绿化面积大，配套未来规划齐全。大产权，70年的，放心买。

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发表于：2022-06-18

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

*关心的就是物业服务质量，希望不让人失望。产权是70年的小区

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发表于：2022-06-10

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中天观庭	中天观庭的户型设计集时尚与实用为一体，宽敞实用！

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7 建发和玺	张家港	19500 元/平米
8 江悦风华	张家港	10800 元/平米
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