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云樾兰庭
售完 品牌地产不限购生态宜居 楼盘更新时间：2023-03-28

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  • 参考价格：
    住宅 15500元/平米
    [降价通知我]房贷计算
    住宅15500元/平米,报价时间：2019-05-29，价格有效期：14天, 楼盘价格为参考价格，实际价格以开发商为准
  • 优惠信息：

    购房网团购享受99折优惠

    人已报名

    领取优惠底价查询
  • 开盘时间：2019-10-20 [开盘通知我] 交房时间：2021-04-30 [交房通知我]
  • 楼盘户型： 四室（2） 全部户型
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  • 楼盘地址：张家港泗杨路与百桥路交汇处向西100米[发送地址至手机]
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  • 追梦抓梦：云樾兰庭项目未来发展潜力大吗？
  • 随遇而安：还是得实地考察看看。
  • 未来，我来：云樾兰庭到底好不好？
  • 奋斗：云樾兰庭价格多少？
  • 天长地久：周边配套是否完善？
  • 醉友：每个人看法不一样，实际还得去现场看。
  • 时光孤独者：首付几成？
  • 忽而半夏：具体可以咨询房产顾问。
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楼盘信息

建筑形式 板楼 装修状况 毛坯 物业类型 住宅
规划面积 59064.56 ㎡ 建筑面积 171468.43 ㎡ 物 业 费 暂无资料
容 积 率 2.20 绿 化 率 38.6% 规划户数 785户
物业公司 碧桂园物业 房屋产权 普通住宅:70年 房屋现状 期房
开 发 商 正荣、碧桂园、金新城 车位数 1389（住宅停车位） 售楼处地址 张家港泗杨路与百桥路交汇处向西100米
得房率 楼座信息 预售许可证 (2019)张房预售证第021号

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周边配套

  • 楼盘综合指数分析
  • 周边楼盘

  • 1 保利熙悦

    地址：张家港泗杨路499号（人民医院北门对面）

    电话：

  • 2 国泰.景云台

    地址：张家港暨阳西路与河滨路交汇处

    电话：400 876 8959转1111

  • 3 国泰景云台

    地址：张家港暨阳西路与河滨路交汇处

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云樾兰庭房价走势

有问必答

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云樾兰庭是如何定价的？
云樾兰庭的财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单：不同售价的利润率水平。除了利润率，由于不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看开发商回款速度的要求。
云樾兰庭用公积金贷款需要什么条件？
云樾兰庭用公积金购房条件包含：1、借款人要有所在城市的户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买房屋的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买云樾兰庭贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
云樾兰庭产权证具体是什么？
云樾兰庭房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对 房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。
云樾兰庭新房交易的税费怎么算的？
云樾兰庭新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。 契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。 物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
云樾兰庭小区的项目信息在哪里查询？
云樾兰庭的项目信息可以在网上查看，比如可以下载购房网的APP在新房频道里查，搜索云樾兰庭就可以了解价格信息，或者直接拨打售楼处电话：400 876 8959转1109。

楼盘点评

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  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 总共几个户型，想一步到位就选择大户型吧。毛坯房，后期需要自己进行装修，比较麻烦
  • 印象点评
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  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 现在物业都代收快递啥的，而且的确多年都不涨，其实还好了。毛坯交付，省了很多对方装修的矛盾
  • 印象点评
  • 力推
  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 还可以70年产权的才安心，房子我就认准大产权。
  • 印象点评
  • 力推
  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 周边有综合商场，一站式购物，生活需求可以满足。容积率比较低，楼间距大，既能保证光照，又能保护隐私，不错
  • 印象点评
  • 力推
  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 觉得周边的交通还算方便，小区的规划配套都不错。挨着公交站，高峰期人太多，不过出行也方便
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