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翡翠天宸

售完楼盘更新时间：2023-05-13

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开盘时间：2020-12-27 [开盘通知我]

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追梦抓梦：翡翠天宸项目未来发展潜力大吗？
随遇而安：还是得实地考察看看。
未来，我来：翡翠天宸到底好不好？
奋斗：翡翠天宸价格多少？
天长地久：周边配套是否完善？
醉友：每个人看法不一样，实际还得去现场看。
时光孤独者：首付几成？
忽而半夏：具体可以咨询房产顾问。
@凉宸：户型如何？小区绿化标准怎么样？
庸梦人：很好，具体可以咨询售楼处。

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楼盘信息

翡翠天宸楼盘信息 >

建筑形式	板楼	装修状况	毛坯	物业类型	住宅
规划面积	37069.46 ㎡	建筑面积	74138.92 ㎡	物业费	1.7元/㎡·月
容积率	2.00	绿化率	35%	规划户数	648户
物业公司	碧桂园物业	房屋产权	普通住宅:70年	房屋现状	期房
开发商	张家港润丰房地产开发有限公司	车位数	609个车位	售楼处地址	张家港映山路与飞翔路交叉口（凤凰高中北侧）
得房率		楼座信息		预售许可证	(2021)张房预售证第004号

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翡翠天宸是如何定价的？: 翡翠天宸的财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单：不同售价的利润率水平。除了利润率，由于不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看开发商回款速度的要求。

翡翠天宸用公积金贷款需要什么条件？: 翡翠天宸用公积金购房条件包含：1、借款人要有所在城市的户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买房屋的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买翡翠天宸贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

翡翠天宸产权证具体是什么？: 翡翠天宸房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。

翡翠天宸新房交易的税费怎么算的？: 翡翠天宸新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

翡翠天宸小区的容积率是多少？: 翡翠天宸容积率为2.00。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

价格在市场上是高还是低？大家觉得怎么样？住宅70年，还是大产权有保证

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发表于：2022-07-11

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

小区附近有商场，住在这，来个朋友一块吃个饭不用大老远跑了。绿化要是再多点就给力了，不过也得等到*后交房再看，等着看看吧。

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发表于：2022-07-10

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

买这个小区，孩子上学问题不大。楼盘品质很好，还没有看到质疑品质的负面。

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发表于：2022-06-29

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

交通一般般，什么时候多修几条路就好了很看好这个地段，未来发展的黄金地带。

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发表于：2022-06-25

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

医院就在附近，不用大老远跑了。这开发商的口碑我不太了解，但是奔着牌子去的，应该不会差。

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发表于：2022-06-18

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