翡翠天宸楼盘容积率大还是小好？

翡翠天宸楼盘容积率大还是小好？一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。翡翠天宸容积率2.00。

高质量的审美愉悦，高品质的生活享受，繁华且充满活力的园区式生活，深受青年朋友的追捧。翡翠天宸，一起来了解下。翡翠天宸户型为103平-125平，楼盘介绍张家港翡翠天宸项目位于中国历史文化名镇、中国吴歌之乡、全国千强镇的凤凰镇，历史上先后有贤人名士65位，其中状元4位、榜眼1位、进士32位，可以说是人杰地灵。 近年，随着凤凰山景区提档升级和旅游消费的高涨，凤凰镇打响了“听山歌、泡温泉、赏桃花、逛古街、游古寺”的特色文化旅游品牌，年均接待游客量在70万左右。 在大力发展“旅游+”产业模式同时，凤凰镇在工业和产业发展方面一骑绝尘，拥有各类企业1000余家，规模以上企业（销售额超2000万元的）150家，销售额超10亿元的有9家。在产业发展方向上，凤凰始终坚持大力发展两新一高产业（新材料、新能源、高端装备制造）为目标，目前新兴产业产值占全镇工业产值的70%左右。 近年，依托得天独厚的自然资源重点打造的凤凰新城快速发展，核心区2.17平方公里，翡翠天宸项目位于新城核心居住区。 碧桂园集团2014年进入张家港高铁新城板块，随着城市人居不断发展，历经7年深耕，在港城全面开花，累计布局18个品质社区，为千家万户的港城市民带来幸福家园。翡翠天宸项目于2020年6月16日摘牌，为碧桂园在港布局第19子，致力潮领凤凰人居。，交房楼栋：1#,2#,3#,8#。

103户型图(3室2厅,103平,)

115户型(3室2厅,115平,)

125户型图(4室2厅,125平,)

园林景观中的草坪大致可分为上人草坪和观赏草坪两类。翡翠天宸绿化率35%，售楼处地址张家港映山路与飞翔路交叉口（凤凰高中北侧），银行中国邮政储蓄银行、中国工商银行、中国银行(张家港凤凰支行)、张家港市农村商业银行。