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金厦阳光锦上花园
售完 楼盘更新时间：2023-05-15

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    住宅 15000元/平米
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    住宅15000元/平米,报价时间：2022-08-10，价格有效期：14天, 楼盘价格为参考价格，实际价格以开发商为准
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  • 开盘时间：2021-04-24 [开盘通知我] 交房时间： [交房通知我]
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  • 楼盘地址：张家港书径路89号（黄泗浦生态园东侧）[发送地址至手机]
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  • 随遇而安：还是得实地考察看看。
  • 未来，我来：金厦阳光锦上花园到底好不好？
  • 奋斗：金厦阳光锦上花园价格多少？
  • 天长地久：周边配套是否完善？
  • 醉友：每个人看法不一样，实际还得去现场看。
  • 时光孤独者：首付几成？
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楼盘信息

建筑形式 板楼 装修状况 毛坯 物业类型 住宅
规划面积 69500 ㎡ 建筑面积 173000 ㎡ 物 业 费 暂无资料
容 积 率 1.70 绿 化 率 35.05% 规划户数 1050户
物业公司 张家港市金厦物业服务有限公司 房屋产权 普通住宅:70年 房屋现状 期房
开 发 商 张家港市金厦房地产开发公司 车位数 1541（地上203个，地下1338个） 售楼处地址 张家港书径路89号（黄泗浦生态园东侧）
得房率 楼座信息 预售许可证 (2021)张房预售证第021号

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金厦阳光锦上花园房价走势

有问必答

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金厦阳光锦上花园是如何定价的？
金厦阳光锦上花园的财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单：不同售价的利润率水平。除了利润率，由于不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看开发商回款速度的要求。
金厦阳光锦上花园用公积金贷款需要什么条件？
金厦阳光锦上花园用公积金购房条件包含：1、借款人要有所在城市的户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买房屋的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金厦阳光锦上花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
金厦阳光锦上花园产权证具体是什么？
金厦阳光锦上花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对 房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。
金厦阳光锦上花园新房交易的税费怎么算的？
金厦阳光锦上花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。 契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。 物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
金厦阳光锦上花园小区的容积率是多少？
金厦阳光锦上花园容积率为1.70。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

楼盘点评

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  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 有医院，看病就在跟前，挺好。小区环境可以，周边配套也在建设中，还不错。
  • 印象点评
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  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 我比较希望是开发商自己的物业公司。适合居住，安静舒适。想远离闹市的喧嚣可以来感受一下。

  • 印象点评
  • 力推
  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 希望物业和业主能友好相处，共同建设美丽家园公交车挺多的嘛，可以低碳环保出行啦

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  • 力推
  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 带装修/毛坯，*关心的就是物业服务质量，希望不让人失望。

  • 印象点评
  • 力推
  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 小区容积率还不错，楼间距比较大，采光挺好，还可以看看景色，这个不错。

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