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世茂和光荟
售完 不限购品牌地产小户型 楼盘更新时间：2023-06-12

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    住宅 15000元/平米
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    住宅15000元/平米,报价时间：2022-08-10，价格有效期：14天, 楼盘价格为参考价格，实际价格以开发商为准
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  • 开盘时间：2020-08-30 [开盘通知我] 交房时间：2021-12-31 [交房通知我]
  • 楼盘户型： 一室（3） 全部户型
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  • 楼盘地址：张家港永安路和西湖苑路交汇处，张家港艺术中心北侧[发送地址至手机]
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  • 追梦抓梦：世茂和光荟项目未来发展潜力大吗？
  • 随遇而安：还是得实地考察看看。
  • 未来，我来：世茂和光荟到底好不好？
  • 奋斗：世茂和光荟价格多少？
  • 天长地久：周边配套是否完善？
  • 醉友：每个人看法不一样，实际还得去现场看。
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楼盘信息

建筑形式 板楼 装修状况 毛坯 物业类型 住宅
规划面积 12000 ㎡ 建筑面积 37000 ㎡ 物 业 费 2.9元/㎡·月
容 积 率 2.00 绿 化 率 20% 规划户数 400户
物业公司 世茂天成物业管理有限公司 房屋产权 普通住宅:40年 房屋现状 期房
开 发 商 张家港世茂房地产开发有限公司 车位数 售楼处地址 张家港永安路和西湖苑路交汇处，张家港艺术中心北侧
得房率 楼座信息 预售许可证 (2020)张房预售证第036号

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[动态]世茂和光荟价格15000元/平米，规划面积12000 ㎡2023-06-12 12:00
世茂和光荟价格15000元/平米，规划面积12000 ㎡。人因为楼市风向发生改变，选择持币观望，也延迟了购房计划，但是对于刚需购房者来说，还是想尽快买房。世茂和光荟预计开盘时间2020-08-30，8月底推公寓产品开盘楼栋：2#。 阅读全文>>
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  • 1 中南樾府

    地址：杨舍镇泗港路与沙洲西路交汇处

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世茂和光荟房价走势

有问必答

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世茂和光荟是如何定价的？
世茂和光荟的财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单：不同售价的利润率水平。除了利润率，由于不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看开发商回款速度的要求。
世茂和光荟用公积金贷款需要什么条件？
世茂和光荟用公积金购房条件包含：1、借款人要有所在城市的户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买房屋的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买世茂和光荟贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
世茂和光荟产权证具体是什么？
世茂和光荟房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对 房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。
世茂和光荟新房交易的税费怎么算的？
世茂和光荟新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。 契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。 物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
世茂和光荟小区的容积率是多少？
世茂和光荟容积率为2.00。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

楼盘点评

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  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 各项配套都比较完善，而且位置优越，*自住都挺好小区的舒适度还是不错的，光照充足，住起来没有那么挤，可以重点关注一下。
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  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 配套很丰富，很完善了，生活方便绿化要是再多点就给力了，不过也得等到*后交房再看，等着看看吧。

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  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 物业费一般是多少合适？听说这个开发商很有实力，开发的其他楼盘还不错

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  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 现在市面上大多数小区环境都类似，有些绿地和娱乐空间，不会感觉太拥挤。居住密度适中，住在这里舒服度相比较好。
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  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 现在物业都代收快递啥的，而且的确多年都不涨，其实还好了。这个楼盘大开发商还是小开发商？

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