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昆城国贸
售完 商业地产 楼盘更新时间：2023-06-13

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    住宅 13000元/平米
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    住宅13000元/平米,报价时间：2021-09-13，价格有效期：14天, 写字楼13000元/平米,报价时间：2021-09-13，价格有效期：14天, 楼盘价格为参考价格，实际价格以开发商为准
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  • 开盘时间：2016-12-17 [开盘通知我] 交房时间：2016-11-1 [交房通知我]
  • 楼盘户型： 全部户型
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  • 楼盘地址：昆山玉山镇人民南路与衡山路交界[发送地址至手机]
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  • 追梦抓梦：昆城国贸项目未来发展潜力大吗？
  • 随遇而安：还是得实地考察看看。
  • 未来，我来：昆城国贸到底好不好？
  • 奋斗：昆城国贸价格多少？
  • 天长地久：周边配套是否完善？
  • 醉友：每个人看法不一样，实际还得去现场看。
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楼盘信息

建筑形式 高层 装修状况 精装修 物业类型 商住楼
规划面积 11000 ㎡ 建筑面积 50000 ㎡ 物 业 费 8.8元/㎡·月
容 积 率 暂无资料 绿 化 率 暂无资料 规划户数
物业公司 世邦魏理仕（CBRE） 房屋产权 标准写字楼:40年 房屋现状 现房
开 发 商 昆山鹿坊房地产发展有限公司 车位数 1330 售楼处地址 昆山玉山镇人民南路与衡山路交界
得房率 楼座信息 预售许可证 （2016）预售准字第258号

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周边配套

  • 楼盘综合指数分析
  • 周边楼盘

  • 1 昆城景苑

    地址：昆山玉山衡山路与人民南路交汇处

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  • 2 巴比伦国际广场

    地址：昆山玉山镇人民南路998号(中华园路与人民南路交汇处)

    电话：400 876 8959转1759

  • 3 昆山中心

    地址：昆山玉山镇中华园路南侧、黄山路西侧

    电话：

  • 4 恒融广场

    地址：昆山玉山人民南路998号(中华园路与人民南路交汇处)

    电话：

昆城国贸房价走势

有问必答

百万热心网友为您解答！ 查看更多买房问答>>
昆城国贸是如何定价的？
昆城国贸的财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单：不同售价的利润率水平。除了利润率，由于不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看开发商回款速度的要求。
昆城国贸用公积金贷款需要什么条件？
昆城国贸用公积金购房条件包含：1、借款人要有所在城市的户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买房屋的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买昆城国贸贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
昆城国贸产权证具体是什么？
昆城国贸房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对 房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。
昆城国贸新房交易的税费怎么算的？
昆城国贸新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。 契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。 物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
昆城国贸小区的项目信息在哪里查询？
昆城国贸的项目信息可以在网上查看，比如可以下载购房网的APP在新房频道里查，搜索昆城国贸就可以了解价格信息，或者直接拨打售楼处电话：400 876 8959转1546。

楼盘点评

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  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 感觉设计蛮合理的，可以去实地看看样板间就好了。小区里面绿树成荫，很漂亮
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  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 交房时会有活动吗？开发商的口碑较好，相比放心一些。
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  • 力推
  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 小区内部配套小区内部配套设施齐全，绿化也很好，如果能配备健身器材就更好了，入住后可以跑跑步、利用器材健健身住宅70年，还是大产权有保证
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  • 力推
  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 我比较关心健身设施;儿童游乐场;地下停车场这些配套，小区里都有，挺好。小区容积率大，看着就宽敞！

  • 印象点评
  • 力推
  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 商场就在小区附近，绿化要是再多点就给力了，不过也得等到*后交房再看，等着看看吧。
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