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中海星湖ONE
在售 普通住宅大平层装修交付地铁沿线 楼盘更新时间：2024-11-24

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    住宅39998元/平米,报价时间：2024-02-01，价格有效期：14天, 楼盘价格为参考价格，实际价格以开发商为准
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  • 开盘时间：2022-3-19 [开盘通知我] 交房时间： [交房通知我]
  • 楼盘户型： 二室（3） 一室（1） 全部户型
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  • 楼盘地址：苏州园区湖东CBD苏州大道东与思安街交汇处（1号线星湖街站旁）[发送地址至手机]
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  • 追梦抓梦：中海星湖ONE项目未来发展潜力大吗？
  • 随遇而安：还是得实地考察看看。
  • 未来，我来：中海星湖ONE到底好不好？
  • 奋斗：中海星湖ONE价格多少？
  • 天长地久：周边配套是否完善？
  • 醉友：每个人看法不一样，实际还得去现场看。
  • 时光孤独者：首付几成？
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楼盘信息

建筑形式 塔楼 装修状况 住宅:带装修 物业类型 普通住宅 大平层 
规划面积 8560㎡ 建筑面积 151865㎡ 物 业 费 中海物业管理有限公司苏州商业服务分公司 8元/月/㎡（公寓暂定）15元/月/㎡（写字楼暂定）
容 积 率 14 绿 化 率 30% 规划户数 327户
物业公司 中海物业管理有限公司苏州分公司 房屋产权 普通住宅产权为70年,大平层产权为70年 房屋现状 期房
开 发 商 中海海通（苏州）房地产有限公司 车位数 490个 售楼处地址 工业园区苏州园区湖东CBD苏州大道东与思安街交汇处（1号线星湖街站旁）
得房率 楼座信息 1栋 预售许可证 苏房预园区2021 261号

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楼盘户型

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  • 中海星湖ONE户型图

  • C100㎡ 在售

    1室1厅 100㎡ （南）

    估算总价待定

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    采光好南北通透

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  • 108㎡户型 在售

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楼盘相册

苏州中海星湖ONE效果图
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苏州中海星湖ONE实景图
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苏州中海星湖ONE样板间
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苏州中海星湖ONE规划图
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周边配套

  • 楼盘综合指数分析
  • 周边楼盘

  • 1 苏州中心9号

    地址：苏州中心体验馆公寓区（苏绣路与星阳街交汇处）

    电话：

  • 2 东方之门

    地址：苏州工业园区星港街199号(金鸡湖湖滨新天地正西面)

    电话：400 876 8959转7156

  • 3 环球188国际公寓

    地址：园区苏惠路88号

    电话：

  • 4 东方星座大厦

    地址：苏州市工业园区娄葑街道苏州大道西169号东方星座大厦

    电话：400 876 8959转7390

  • 5 苏州中南中心

    地址：苏州市苏州工业园区苏绣路68号

    电话：400 876 8959转1603

  • 6 苏绣路南、星阳街东

    地址：园区苏绣路南、星阳街东

    电话：

  • 7 建发·青云上

    地址：工业园区青剑湖科智路与夷浜路交汇处（苏州工业园区星澄旁边）

    电话：

中海星湖ONE房价走势

有问必答

百万热心网友为您解答！ 查看更多买房问答>>
中海星湖ONE是如何定价的？
中海星湖ONE的财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单：不同售价的利润率水平。除了利润率，由于不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看开发商回款速度的要求。
中海星湖ONE用公积金贷款需要什么条件？
中海星湖ONE用公积金购房条件包含：1、借款人要有所在城市的户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买房屋的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买中海星湖ONE贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
中海星湖ONE产权证具体是什么？
中海星湖ONE房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对 房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。
中海星湖ONE新房交易的税费怎么算的？
中海星湖ONE新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。 契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。 物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
中海星湖ONE小区的项目信息在哪里查询？
中海星湖ONE的项目信息可以在网上查看，比如可以下载购房网的APP在新房频道里查，搜索中海星湖ONE就可以了解价格信息，或者直接拨打售楼处电话：400 876 8959转1656。

楼盘点评

  • 印象点评
  • 还行
  • 交通：3（很好） 环境：3（很好） 配套：2（好）
  • 预计2024-10-30，比较期待项目内住宅数量适中，交房周边有基本配套设施且有一定绿化。
  • 印象点评
  • 还行
  • 交通：2（好） 环境：4（非常好） 配套：2（好）
  • 交房需要准备啥材料吗？楼盘间距较密，低楼层需要考虑采光的问题。
  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通：4（非常好） 环境：2（好） 配套：3（很好）
  • 预计2024-10-30交楼，交房时间还可以，关键还是质量要过关。开发商在本地有很多项目，比较牢靠
  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通：2（好） 环境：3（很好） 配套：4（非常好）
  • 该项目户型设计非常好，主推户型是108.00㎡(2室2厅1卫),100.00㎡(1室1厅1卫)去年升得挺快的，现在买也还来得及
  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通：3（很好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 小户型这个设计是我喜欢的。小区绿化不多，夏天遮阳的地方都少，郁闷。
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