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追梦抓梦：联合广场项目未来发展潜力大吗？
随遇而安：还是得实地考察看看。
未来，我来：联合广场到底好不好？
奋斗：联合广场价格多少？
天长地久：周边配套是否完善？
醉友：每个人看法不一样，实际还得去现场看。
时光孤独者：首付几成？
忽而半夏：具体可以咨询房产顾问。
@凉宸：户型如何？小区绿化标准怎么样？
庸梦人：很好，具体可以咨询售楼处。

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联合广场楼盘信息 >

建筑形式	百货,服装/服饰,饰品/化妆品,餐饮	装修状况	暂无	物业类型	购物中心
规划面积	31789㎡	建筑面积	79274.0㎡	物业费	7.79元/㎡/月
容积率	2.5	绿化率	22%	规划户数	533户
物业公司	苏州安邦物业服务有限公司昆山分公司	房屋产权	购物中心产权为40年	房屋现状	期房
开发商	苏州君地置业有限公司	车位数	待定	售楼处地址	工业园区亭隆路与唯正路交汇处（唯亭科技创业大厦正西）
得房率		楼座信息	暂无资料栋	预售许可证	苏房预园区2016154号

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135㎡户型

3室1厅 135㎡（南）

估算总价189万/套

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户型方正采光好南北通透
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208平米户型

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2室1厅 80㎡（南）

估算总价112万/套

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1 君地曼哈顿广场

地址：苏州工业园区星湖街与阳澄湖大道交汇处

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联合广场是如何定价的？: 联合广场的财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单：不同售价的利润率水平。除了利润率，由于不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看开发商回款速度的要求。

联合广场用公积金贷款需要什么条件？: 联合广场用公积金购房条件包含：1、借款人要有所在城市的户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买房屋的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买联合广场贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

联合广场新房交易的税费怎么算的？: 联合广场新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

联合广场产权证具体是什么？: 联合广场房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。

联合广场小区的容积率是多少？: 联合广场容积率为2.5。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

这个项目户型面积一共几种户型，有很多选择。等等看吧，有发展*的。

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发表于：2022-07-07

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

这几种户型，我*喜欢208㎡周围交通四通八达，出行选择多种多样，可以任意选择你喜欢的出行方式

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发表于：2022-07-01

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

小区附近有商场，住在这，来个朋友一块吃个饭不用大老远跑了。绿化要是再多点就给力了，不过也得等到*后交房再看，等着看看吧。

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发表于：2022-06-20

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

现在物业都代收快递啥的，而且的确多年都不涨，其实还好了。小区绿化还凑合，美观度舒适度总感觉差点。

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发表于：2022-06-13

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

现在价格为16000元/平方米，超市;商业街;露天停车位，小区里面还有这些配套，算不错了。

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发表于：2022-06-02

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