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和风熙华雅苑

在售普通住宅品牌地产楼盘更新时间：2024-04-07

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苏州购房交流54群（493）

追梦抓梦：和风熙华雅苑项目未来发展潜力大吗？
随遇而安：还是得实地考察看看。
未来，我来：和风熙华雅苑到底好不好？
奋斗：和风熙华雅苑价格多少？
天长地久：周边配套是否完善？
醉友：每个人看法不一样，实际还得去现场看。
时光孤独者：首付几成？
忽而半夏：具体可以咨询房产顾问。
@凉宸：户型如何？小区绿化标准怎么样？
庸梦人：很好，具体可以咨询售楼处。

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楼盘信息

和风熙华雅苑楼盘信息 >

建筑形式	板楼	装修状况	带装修	物业类型	普通住宅
规划面积	63368㎡	建筑面积	126736.0㎡	物业费	住宅：3.12元/m2/月
容积率	2	绿化率	35%	规划户数	1193户
物业公司	苏州朗诗物业管理有限公司	房屋产权	普通住宅产权为70年	房屋现状	期房
开发商	苏州朗腾置业有限公司	车位数	1659 （地上：143 个地下：1516个）车位配比 1:1.39	售楼处地址	工业园区工业园区东兴路南侧
得房率		楼座信息	17栋	预售许可证	苏房预园区2021 18号

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89平

3室2厅 89㎡（南）

估算总价290万/套

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南北通透
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109平

3室2厅 109㎡（南）

估算总价355万/套

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139平

3室2厅 139㎡（南）

估算总价453万/套

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1 新希望锦麟芳华

地址：园区东兴路99号

电话：400 876 8959转1215

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和风熙华雅苑是如何定价的？: 和风熙华雅苑的财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单：不同售价的利润率水平。除了利润率，由于不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看开发商回款速度的要求。

和风熙华雅苑用公积金贷款需要什么条件？: 和风熙华雅苑用公积金购房条件包含：1、借款人要有所在城市的户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买房屋的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买和风熙华雅苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

和风熙华雅苑新房交易的税费怎么算的？: 和风熙华雅苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

和风熙华雅苑产权证具体是什么？: 和风熙华雅苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。

和风熙华雅苑小区的项目信息在哪里查询？: 和风熙华雅苑的项目信息可以在网上查看，比如可以下载购房网的APP在新房频道里查，搜索和风熙华雅苑就可以了解价格信息，或者直接拨打售楼处电话：400 876 8959转1210

楼盘点评

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交通：3（很好）环境：3（很好）配套：3（很好）

小户型这个设计是我喜欢的。小区环境不错，绿化率挺高，没事小区逛逛，缓解一天工作的紧张和疲劳，赞！

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发表于：2023-09-05

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交通：3（很好）环境：2（好）配套：4（非常好）

小区环境还可以，物业管理的也好。户型都挺好的，住着肯定舒适。

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有用（0）没用（0）回应（0）
发表于：2023-09-04

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交通：2（好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

发展中的地段，相信会迅速发展小区的舒适度还是不错的，光照充足，住起来没有那么挤，可以重点关注一下。

此条点评对您：
有用（0）没用（0）回应（0）
发表于：2023-08-07

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交通：2（好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

139㎡这个户型我也很喜欢，应该是他们主推的吧。物业一直是我比较操心的，物业要是没毛病就太省心了。

此条点评对您：
有用（0）没用（0）回应（0）
发表于：2023-08-05

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交通：2（好）环境：4（非常好）配套：3（很好）

品牌开发商，房子质量很好，户型设计也合理有*的地段，未来这里应该发展的不错。

此条点评对您：
有用（0）没用（0）回应（0）
发表于：2023-08-03

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楼盘名称	区域	价格
1 颐和源璟花园	园区	45050 元/平米
2 仁恒海和云庭	园区	待定
3 辉映时代花园	园区	30900 元/平米
4 东方之门	园区	待定
5 建屋天著	园区	待定
6 锦麟铂锐府	园区	42189 元/平米
7 悦云庭	园区	34000 元/平米
8 中海星湖ONE	园区	39998 元/平米
9 中国铁建·花语澜苑	园区	32066 元/平米
10 中海独墅云著	园区	35000 元/平米

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