详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 和风熙华雅苑
- 楼盘地址： 工业园区东兴路南侧 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、品牌地产
- 所属区域板块： 园区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 32500元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转1210
基本信息
- 开发商： 苏州朗腾置业有限公司
- 售楼处地址： 工业园区工业园区东兴路南侧
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 带装修
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 63368㎡
- 建筑面积： 126736.0㎡
- 规划户数： 1193户
- 车位数： 1659 （地上：143 个 地下：1516个）车位配比 1:1.39
- 容积率： 2
- 绿化率： 35%
- 物业公司：苏州朗诗物业管理有限公司
- 物业费： 住宅：3.12元/m2/月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 苏房预园区2021 18号 2021.03.16 11#,3#
- 苏房预园区2020 347号 2020.12.11 1#,10#,4#,5#
- 苏房预园区2020 286号 2020.11.10 14#,2#,6#,7#
- 苏房预园区2020 222号 2020.09.17 12#,13#,15#,16#,17#,8#,9#
配套信息
- 公交：
- 轨道交通：东环快速路、独墅湖大道、苏嘉杭高速、东兴路，轨交3号线和轨交7号线虽然在附近有站点，但是距离项目还是有段距离的
- 医院： 苏州工业园区星海医院、苏大附一院、苏大附一院广慈分院
- 银行：
- 社区/商业： 家乐福、双湖广场、沃尔玛、欧尚、万科美好广场、汇邻中心
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 世界园区，正统湖西。13年砥砺，朗诗重回湖西，缔造科技3.0健康人居生活。朗诗和风熙华雅苑，位于园区湖西板块，咫尺繁华，随心畅享。项目总建面约126736㎡，由17幢小高层组成，项目采用现代简约的建筑风格，是集绿色、健康于一体的高品质住区。
- 区域介绍： （未命名）及其东侧绿地以东（未命名）以南，常台高速公路西侧绿化带以西，曂头河（未命名、俗称）北侧绿化带及绿地以北范围内建设的住宅区。
朗诗和风熙华雅苑，就是苏地2019-WG-32号地块。
该项目位于苏州工业园区工业园区东兴路南、常台高速西（南），是建屋以底价25.98亿拿下，成交楼面价20500元/平。
从目前来看，该项目应该是朗诗和建屋共同开发，由朗诗操盘。
根据原先要求，该项目的备案均价不得高于3.25W，备案单价不得高于3.48W，需为全装修住宅，住宅装修成本不低于1500 元/平。根据要求，该项目预（销）售许可建筑面积60%的房源为人才优购房，符合园区人才优购房政策的人可以申请。
