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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 溪云春晓华庭
- 楼盘地址： 苏州工业园区胜浦街道兴浦路西、民胜路南 查看地图
- 楼盘特色：地铁沿线、智能住宅、经济住宅
- 所属区域板块： 园区 胜浦
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 正在组团砍价，成团后短信通知您
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 32800元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转1716
基本信息
- 开发商： 矿劲地产（苏州）有限公司
- 售楼处地址： 苏州工业园区高贸区金胜路北、兴浦路西、民胜路南
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 小高层、高层
- 装修情况： 精装修
- 产权年限： 70年产权
- 规划面积： 55903.47平米
- 建筑面积： 168723.00平米
- 规划户数：
- 车位数：
- 容积率： 暂无
- 绿化率：
- 物业公司：
- 物业费：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 苏房预园区2022 119号 2022.08.19 2、3、7、8、10、11（公安编号）
配套信息
- 公交： 金胜路站 27路、206路、219路；兴浦路北站 27路、206路、219路、1075路等
- 轨道交通：
- 医院： 星浦医院、苏州工业园区胜浦康复中心、嘉伦光彩大药房(胜浦店)、苏州康美齿科等
- 银行： 中国银行(苏州胜浦支行)、中国建设银行(苏州胜浦支行)、苏州银行(胜浦支行理处)等
- 社区/商业：
- 其他：瑞翔商业广场、吉麦隆(胜浦店)、吴淞商业广场、亿家乐购物中心(甪胜路店)、青年汇购物中心。
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 2021年09月17日 09:21:58，矿美地产南京有限公司（五矿）在限时竞价环节，以总价219725 万元竞得苏地2021-WG-49号地块，参考楼面价19652.19元/平方米，溢价率6.81%。
苏地2021-WG-49号地块位于苏州工业园区高贸区兴浦路西、民胜路南，属于住宅用地，出让面积55903.47平米。
2022年4月29日，苏州市人民政府同意将苏地2021-WG-49号地块项目命名为溪云春晓华庭。
根据地块规划，
容积率 (1.6,2]
建筑密度 不大于30%
绿化率 不小于35%
建筑限高 不大于80米
地下空限低 -10米
根据地块出让条件，
小区围墙不超过 1.8米，采用金属镂空栏杆。
不小于 150米的连续无干扰景观步道。
2处不小于 14×15的运动场地（条件允许可以合并）。
至少1处不小于 500平米的儿童活动场地。
根据特别要求，
户型在140平米以下的房源占比不低于 50%。
全装修成品住宅，且装修成本不低于 1500元/平米。
住宅结构封顶后才能申请领证。
严格执行园区人才优购政策。
同意政府无条件利用剩余未开发的地下空间。 - 区域介绍： 4000字以内
