2021年即将结束,欧风丽苑二期已建成四年,但仍无法开盘

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2021年即将结束,欧风丽苑二期已建成四年,但仍无法开盘
 
欧风丽苑位于元和街道村古元路街弄288号,地铁2号线与地铁8号线交汇处。具体位置大致如下图所示:
 
 
根据苏州市房地产市场交易管理中心的数据,欧风丽苑*新的预售许可证仍然停留在2009年1月18日:苏房预售期2009第007号根据韩山文中的用户咨询,欧风丽苑二期预计今年不会开盘

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住宅: 27000元/平米

楼盘地址:苏州新区城际路西与城铁新区站北交汇处

楼盘电话:400 876 8959转1437

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项目回顾
 
荣盛地产于2004年取得土地,2006年下半年第一次售出欧风丽苑一期房屋,当时平均价格约4500元平方米
但二期房屋早在2017年就建成,四年后仍然没有动静
 
欧风丽苑据报道,第二期由4幢16层的小高层建筑和7幢洋房组成,共有11幢住宅楼,户型面积为105平方米㎡, 115㎡ 和140㎡. 开张多少才合适?
如果太贵,政府创纪录的价格就无法通过。毕竟,地价太便宜了
 
如果地价太便宜,就有倾销的风险,这不利于稳定房地产市场,因为现在周围的房价已经上涨了
 
 
事实上,如果你想便宜,即使开盘就卖了,也不需要等待
 
这将不是一期的价格
 
但是,开盘价是每平方米比周围的新房(预计为24000/平方米)便宜二三千每平米,这仍然是抢破头的节奏。
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参考价格:27000元/平米

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