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碧桂园国风云樾花园

 别名：国风云樾
在售 普通住宅叠拼品牌地产 楼盘更新时间：2024-11-10

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  • 参考价格：
    住宅 19500元/平米
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    住宅19500元/平米,报价时间：2021-10-28，价格有效期：14天, 楼盘价格为参考价格，实际价格以开发商为准
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  • 开盘时间： [开盘通知我] 交房时间： [交房通知我]
  • 楼盘户型： 四室（3） 三室（2） 全部户型
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  • 楼盘地址：苏州市吴江区汾湖高新区临湖大道与友东路交汇处[发送地址至手机]
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  • 追梦抓梦：碧桂园国风云樾花园项目未来发展潜力大吗？
  • 随遇而安：还是得实地考察看看。
  • 未来，我来：碧桂园国风云樾花园到底好不好？
  • 奋斗：碧桂园国风云樾花园价格多少？
  • 天长地久：周边配套是否完善？
  • 醉友：每个人看法不一样，实际还得去现场看。
  • 时光孤独者：首付几成？
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碧桂园国风云樾花园 106 已提交加群申请
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楼盘信息

建筑形式 板楼 装修状况 住宅:毛坯 物业类型 普通住宅 叠拼 
规划面积 101561㎡ 建筑面积 266198㎡ 物 业 费 物业公司 碧桂园物业
容 积 率 1.8 绿 化 率 30% 规划户数 1744户
物业公司 碧桂园服务控股有限公司 房屋产权 普通住宅产权为70年 房屋现状 期房
开 发 商 苏州绿淼不动产开发有限公司 车位数 车位数量 2249个 售楼处地址 吴江高新区临湖大道与友东路交汇处
得房率 楼座信息 30栋 预售许可证 苏房现吴江【2021】0174号

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苏州碧桂园国风云樾花园效果图
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碧桂园国风云樾花园房价走势

有问必答

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碧桂园国风云樾花园是如何定价的？
碧桂园国风云樾花园的财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单：不同售价的利润率水平。除了利润率，由于不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看开发商回款速度的要求。
碧桂园国风云樾花园用公积金贷款需要什么条件？
碧桂园国风云樾花园用公积金购房条件包含：1、借款人要有所在城市的户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买房屋的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买碧桂园国风云樾花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
碧桂园国风云樾花园新房交易的税费怎么算的？
碧桂园国风云樾花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。 契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。 物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
碧桂园国风云樾花园产权证具体是什么？
碧桂园国风云樾花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对 房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。
碧桂园国风云樾花园小区的容积率是多少？
碧桂园国风云樾花园容积率为1.8。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

楼盘点评

  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通：2（好） 环境：3（很好） 配套：4（非常好）
  • 房价很久没有涨了，应该会稳定一段时间容积率比较低，楼间距大，既能保证光照，又能保护隐私，不错
  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：3（很好）
  • 开发商之前没有了解，不过是牌子，我觉得没错。住宅70年，还是大产权有保证
  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通：3（很好） 环境：4（非常好） 配套：3（很好）
  • **还是有待考量，好在价格也还合理，自住不错。开发商的口碑还不错，户型刚需性价比高，设计合理，得房率也还可以。
  • 印象点评
  • 还行
  • 交通：2（好） 环境：2（好） 配套：4（非常好）
  • 品质不错，很期待这个开发商还不错，可以看看
  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通：3（很好） 环境：3（很好） 配套：4（非常好）
  • 小区环境还可以，规划合理绿化率较高，居住舒服有种园林的意境。小区比较敞亮，间距很大
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