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苏州湾铂珺庭
在售 普通住宅品牌地产装修交付 楼盘更新时间：2024-11-21

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    住宅25500元/平米,报价时间：2024-01-18，价格有效期：14天, 楼盘价格为参考价格，实际价格以开发商为准
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  • 追梦抓梦：苏州湾铂珺庭项目未来发展潜力大吗？
  • 随遇而安：还是得实地考察看看。
  • 未来，我来：苏州湾铂珺庭到底好不好？
  • 奋斗：苏州湾铂珺庭价格多少？
  • 天长地久：周边配套是否完善？
  • 醉友：每个人看法不一样，实际还得去现场看。
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楼盘信息

建筑形式 板楼 装修状况 住宅:带装修 物业类型 普通住宅 
规划面积 53400㎡ 建筑面积 142500㎡ 物 业 费 2.1元/㎡/月
容 积 率 1.8 绿 化 率 34.5% 规划户数 888户
物业公司 苏州融创物业管理有限公司 房屋产权 普通住宅产权为70年 房屋现状 期房
开 发 商 苏州吴江秋枫置业有限公司 车位数 共1184个停车位 售楼处地址 吴江苏州市吴江区秋枫街166号（秋枫街以东，芦荡路以南）
得房率 楼座信息 16栋 预售许可证 苏房预吴江2021 252号

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有问必答

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苏州湾铂珺庭是如何定价的？
苏州湾铂珺庭的财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单：不同售价的利润率水平。除了利润率，由于不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看开发商回款速度的要求。
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苏州湾铂珺庭用公积金贷款需要什么条件？
苏州湾铂珺庭用公积金购房条件包含：1、借款人要有所在城市的户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买房屋的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买苏州湾铂珺庭贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
苏州湾铂珺庭新房交易的税费怎么算的？
苏州湾铂珺庭新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。 契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。 物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
苏州湾铂珺庭产权证具体是什么？
苏州湾铂珺庭房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对 房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。

楼盘点评

  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通：3（很好） 环境：3（很好） 配套：3（很好）
  • 应该实地去感受下，看看样板间。楼盘间距较适中，采光相对较好，居住舒适度较高。
  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通：4（非常好） 环境：2（好） 配套：3（很好）
  • 开盘价格约是25500元/平方米吗，在这个片区来说，相对来说价格非常合适，有竞争力，我作为备选之一啦这个项目的开盘时间待定，70年产权的房子，使用年限久，*的话后期*好出手。
  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通：3（很好） 环境：4（非常好） 配套：2（好）
  • 没啥发展*了，但是好在人流量大。小区售楼处在哪里？
  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通：4（非常好） 环境：3（很好） 配套：4（非常好）
  • 房间格局也好，采光和透气性也挺好。绿化率不是很高，这样夏天蝉鸣就没那么吵了，我倒是能接受。
  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：2（好）
  • 小户型这个设计是我喜欢的。小区比较敞亮，间距很大
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我要点评

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[相城]和悦里塘雅院 22000元/平米
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