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中梁知贤悦庭

在售普通住宅品牌地产楼盘更新时间：2024-04-20

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交房时间：2023-12- [交房通知我]

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追梦抓梦：中梁知贤悦庭项目未来发展潜力大吗？
随遇而安：还是得实地考察看看。
未来，我来：中梁知贤悦庭到底好不好？
奋斗：中梁知贤悦庭价格多少？
天长地久：周边配套是否完善？
醉友：每个人看法不一样，实际还得去现场看。
时光孤独者：首付几成？
忽而半夏：具体可以咨询房产顾问。
@凉宸：户型如何？小区绿化标准怎么样？
庸梦人：很好，具体可以咨询售楼处。

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楼盘信息

中梁知贤悦庭楼盘信息 >

建筑形式	板楼	装修状况	毛坯	物业类型	普通住宅
规划面积	84000㎡	建筑面积	196000.0㎡	物业费	2.2元/m2/月
容积率	1.8	绿化率	30%	规划户数	1013户
物业公司	中梁物业	房屋产权	普通住宅产权为70年	房屋现状	期房
开发商	苏州梁悦房地产开发有限公司	车位数	地上车位数260 ；地下车位数753	售楼处地址	吴江震泽镇双阳路168号
得房率		楼座信息	18栋	预售许可证	苏房预吴江2021 123号

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102平

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中梁知贤悦庭是如何定价的？: 中梁知贤悦庭的财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单：不同售价的利润率水平。除了利润率，由于不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看开发商回款速度的要求。

中梁知贤悦庭用公积金贷款需要什么条件？: 中梁知贤悦庭用公积金购房条件包含：1、借款人要有所在城市的户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买房屋的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买中梁知贤悦庭贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

中梁知贤悦庭产权证具体是什么？: 中梁知贤悦庭房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。

中梁知贤悦庭新房交易的税费怎么算的？: 中梁知贤悦庭新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

中梁知贤悦庭小区的容积率是多少？: 中梁知贤悦庭容积率为1.80。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

楼盘点评

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还行
交通：3（很好）环境：2（好）配套：3（很好）

预计2021-06-18，，这批房源什么时候交房呀？一直关注中预计2023年12月底交楼，交房时间还可以，关键还是质量要过关。

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发表于：2023-09-06

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力推
交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

能按时交房就好。住宅都是70年的产权，这个没问题。

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发表于：2023-09-02

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还行
交通：4（非常好）环境：2（好）配套：2（好）

比较喜欢这个大户型，感觉布局比较合理楼盘间距较适中，采光相对较好，居住舒适度较高。

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发表于：2023-08-05

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推荐
交通：4（非常好）环境：3（很好）配套：2（好）

112㎡这个应该相对好一些。现在买房子首要的看地段，这楼盘这地段，期待发展起来的样子。

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发表于：2023-08-04

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推荐
交通：2（好）环境：4（非常好）配套：3（很好）

比较喜欢这个大户型，感觉布局比较合理正在发展中的地段，周边道路、商场都有规划了，期待未来的发展

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发表于：2023-08-01

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