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圆融中心
在售 标准写字楼现房 楼盘更新时间：2024-11-21

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    住宅23000元/平米,报价时间：2021-04-25，价格有效期：14天, 楼盘价格为参考价格，实际价格以开发商为准
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  • 开盘时间：2013-1-1 [开盘通知我] 交房时间：2013-11- [交房通知我]
  • 楼盘户型： 一室（1） 全部户型
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  • 楼盘地址：园区旺墩路269号 [查看地图][发送地址至手机]
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  • 追梦抓梦：圆融中心项目未来发展潜力大吗？
  • 随遇而安：还是得实地考察看看。
  • 未来，我来：圆融中心到底好不好？
  • 奋斗：圆融中心价格多少？
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  • 醉友：每个人看法不一样，实际还得去现场看。
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楼盘信息

建筑形式 暂无 装修状况 写字楼:毛坯带装修公共部分带装修 物业类型 标准写字楼 
规划面积 30000㎡ 建筑面积 75000㎡ 物 业 费 写字楼物业费23元/㎡·月
容 积 率 6.48 绿 化 率 10.8% 规划户数
物业公司 圆融商管 房屋产权 标准写字楼产权为40年 房屋现状 期房
开 发 商 苏州圆融发展集团有限公司 车位数 待定 售楼处地址 工业园区旺墩路269号
得房率 楼座信息 暂无资料栋 预售许可证

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圆融中心房价走势

有问必答

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圆融中心是如何定价的？
圆融中心的财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单：不同售价的利润率水平。除了利润率，由于不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看开发商回款速度的要求。
圆融中心用公积金贷款需要什么条件？
圆融中心用公积金购房条件包含：1、借款人要有所在城市的户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买房屋的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买圆融中心贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
圆融中心产权证具体是什么？
圆融中心房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对 房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。
圆融中心新房交易的税费怎么算的？
圆融中心新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。 契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。 物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
圆融中心小区的项目信息在哪里查询？
圆融中心的项目信息可以在网上查看，比如可以下载购房网的APP在新房频道里查，搜索圆融中心就可以了解价格信息，或者直接拨打售楼处电话：400 876 8959转7560。

楼盘点评

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  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 毛坯房，很适合想按自己喜好设计房屋的购房者，而且单价也更便宜。

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  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 价格可以接受，希望物有所值吧！有非常成熟完善的公交出行体系，好多地方一趟直达好多地方，省了好多时间。
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  • 力推
  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 内部有配套小区内部配套设施齐全交房时为毛坯，可以根据自己的喜好进行设计了。不过装修老三岁，心也挺累。
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  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 物业费其实还好，一般很多年都不涨。品牌开发商，房子质量很好，户型设计也合理
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  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 这开发商的口碑我不太了解，希望不错吧。现在地皮比较贵，开发商都不舍得浪费一点空间吧，绿化率一般
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