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苏高新熙境云庭

在售普通住宅品牌地产装修交付楼盘更新时间：2024-11-16

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苏州购房交流15群（377）

追梦抓梦：苏高新熙境云庭项目未来发展潜力大吗？
随遇而安：还是得实地考察看看。
未来，我来：苏高新熙境云庭到底好不好？
奋斗：苏高新熙境云庭价格多少？
天长地久：周边配套是否完善？
醉友：每个人看法不一样，实际还得去现场看。
时光孤独者：首付几成？
忽而半夏：具体可以咨询房产顾问。
@凉宸：户型如何？小区绿化标准怎么样？
庸梦人：很好，具体可以咨询售楼处。

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楼盘信息

苏高新熙境云庭楼盘信息 >

建筑形式	板楼	装修状况	住宅:带装修	物业类型	普通住宅
规划面积	83542.8㎡	建筑面积	180000㎡	物业费	住宅：3.09元/㎡/月
容积率	2.2	绿化率	51%	规划户数	1534户
物业公司	苏州新永物业管理有限公司	房屋产权	普通住宅产权为70年	房屋现状	期房
开发商	苏州高新地产集团有限公司	车位数	车位数 1879	售楼处地址	高新科广路9号
得房率		楼座信息	20栋	预售许可证	苏房预高新2020 205号

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A1户型

3室2厅 97.7㎡（南）

估算总价274万/套

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户型方正带飘窗
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A2户型

3室2厅 103.83㎡（南）

估算总价291万/套

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B2户型

3室2厅 116.89㎡（南）

估算总价328万/套

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周边楼盘

1 望云山花园

地址：苏州新区天佑路与科广路交汇处

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2 保利和光山语

地址：苏州新区天佑路与科广路交叉口东南侧

电话：400 876 8959转1232
3 浅悦静庭

地址：苏州高新区科技城天佑路与科霞路交汇处

电话：400 876 8959转1228
4 科技城幸福里

地址：苏州高新区科技城科达路8号科技城实小对面（天佑路）

电话：400 876 8959转1732

苏高新熙境云庭房价走势

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苏高新熙境云庭是如何定价的？: 苏高新熙境云庭的财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单：不同售价的利润率水平。除了利润率，由于不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看开发商回款速度的要求。

苏高新熙境云庭用公积金贷款需要什么条件？: 苏高新熙境云庭用公积金购房条件包含：1、借款人要有所在城市的户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买房屋的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买苏高新熙境云庭贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

苏高新熙境云庭产权证具体是什么？: 苏高新熙境云庭房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。

苏高新熙境云庭新房交易的税费怎么算的？: 苏高新熙境云庭新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

苏高新熙境云庭小区的项目信息在哪里查询？: 苏高新熙境云庭的项目信息可以在网上查看，比如可以下载购房网的APP在新房频道里查，搜索苏高新熙境云庭就可以了解价格信息，或者直接拨打售楼处电话：400 876 8959转7643。

楼盘点评

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交通：2（好）环境：4（非常好）配套：3（很好）

现在是价格洼地，周边都已经没有这个价格了听说开发商口碑不错，希望这个小区也可以延续开发商的好口碑。

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发表于：2024-06-20

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推荐
交通：4（非常好）环境：3（很好）配套：3（很好）

104㎡这个户型我也很喜欢，应该是他们主推的吧。位置*赞，配套交通都很好，可以说是*。

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发表于：2024-06-20

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还行
交通：2（好）环境：3（很好）配套：2（好）

这几个户型还挺不错103.83㎡(3室2厅1卫),134.54㎡(4室2厅1卫)之前听说某开发商的楼板薄，希望这个楼盘良心点，多关注下质量。

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发表于：2024-06-19

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还行
交通：3（很好）环境：2（好）配套：2（好）

这个项目户型面积在103-134㎡，一共5种户型，有很多选择。容积率绿化率不算低，周边配套也算齐全。

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发表于：2024-06-19

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还行
交通：3（很好）环境：3（很好）配套：2（好）

价格性价比高，地段不错，交通方便，绿化面积大，配套未来规划齐全。住宅都是70年的产权，这个没问题。

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发表于：2024-06-17

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山樾云庭	山樾云庭小户型3室售楼处地址高新白鹤山路9号山樾云庭售楼处
苏州星河盛世新著	苏州星河盛世新著价格36500元/平米，物业费3.17元/㎡/月
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前山澜庭	前山澜庭建筑形式板楼户型有3室-4室

楼盘名称	区域	价格
1 苏州金融小镇云谷	高新	25000 元/平米
2 浅悦静庭	高新	28500 元/平米
3 保利时光印象	高新	18000 元/平米
4 苏高新熙境云庭	高新	28000 元/平米
5 星河胥江新著	高新	待定
6 陆家嘴锦绣澜山	高新	24000 元/平米
7 绿宝广场步行街	高新	30000 元/平米
8 苏州星河盛世新著	高新	36500 元/平米
9 狮山中心	高新	28000 元/平米
10 金地自在春晓花园	高新	待定

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