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泰禾华发姑苏院子

 别名：姑苏院子，贤雅居
在售 地铁沿线学区房生态宜居房特色地产 楼盘更新时间：2024-11-15

售楼处电话

400 876 8959转7232
  • 参考价格：
    住宅 33508元/平米
    别墅 1000万元/套
    [降价通知我]房贷计算
    住宅33508元/平米,报价时间：2019-07-09，价格有效期：14天, 别墅1000万元/套,报价时间：2019-07-09，价格有效期：14天, 楼盘价格为参考价格，实际价格以开发商为准
  • 优惠信息：

    购房网组团优享团购优惠

    人已报名

    领取优惠底价查询
  • 开盘时间： [开盘通知我] 交房时间：2023-8 [交房通知我]
  • 楼盘户型： 三室（3） 五室（3） 四室（1） 全部户型
    余房查询
  • 楼盘地址：姑苏区西园路66号[发送地址至手机]
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  • 开 发 商：苏州禾发房地产开发有限公司 更多详细信息>
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  • 追梦抓梦：泰禾华发姑苏院子项目未来发展潜力大吗？
  • 随遇而安：还是得实地考察看看。
  • 未来，我来：泰禾华发姑苏院子到底好不好？
  • 奋斗：泰禾华发姑苏院子价格多少？
  • 天长地久：周边配套是否完善？
  • 醉友：每个人看法不一样，实际还得去现场看。
  • 时光孤独者：首付几成？
  • 忽而半夏：具体可以咨询房产顾问。
  • @凉宸：户型如何？小区绿化标准怎么样？
  • 庸梦人：很好，具体可以咨询售楼处。
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泰禾华发姑苏院子 92 已提交加群申请
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楼盘信息

建筑形式 多层 装修状况 毛坯 物业类型 住宅、别墅
规划面积 84737.6平方米 建筑面积 220294平方米 物 业 费 7元/m2/月
容 积 率 1.3 绿 化 率 35% 规划户数 853
物业公司 福州泰禾物业管理有限公司苏州分公司 房屋产权 住宅：70年　别墅：70年 房屋现状 期房
开 发 商 苏州禾发房地产开发有限公司 车位数 1167 售楼处地址 姑苏区西园路66号
得房率 楼座信息 预售许可证 苏房预姑苏2022 106号

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楼盘户型

具体售价详情请咨询置业顾问，以售楼处为准
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  • 泰禾华发姑苏院子户型图

  • 123户型 在售

    3室2厅 123㎡ （南）

    估算总价610万/套

    暂无样板间图片

    户型方正采光好南北通透

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楼盘相册

苏州泰禾华发姑苏院子效果图
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苏州泰禾华发姑苏院子实景图
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苏州姑苏院子配套图
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苏州姑苏院子样板间
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苏州泰禾华发姑苏院子规划图
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周边配套

  • 楼盘综合指数分析
  • 周边楼盘

  • 1 朗诗玻纤路588号

    地址：人民路8号

    电话：

  • 2 姑苏樾

    地址：姑苏区玻纤路南北两侧

    电话：

  • 3 朗诗澄园

    地址：人民路8号

    电话：

  • 4 2021-WG-冶坊浜

    地址：姑苏区虎丘街道西园路以北、硕房庄路以南、冶坊浜以东

    电话：400 876 8959转1198

  • 5 留云轩

    地址：苏州市姑苏区虎丘街道西园路以北、硕房庄路以南、冶坊浜以东

    电话：400 876 8959转1662

泰禾华发姑苏院子房价走势

有问必答

百万热心网友为您解答！ 查看更多买房问答>>
泰禾华发姑苏院子是如何定价的？
泰禾华发姑苏院子的财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单：不同售价的利润率水平。除了利润率，由于不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看开发商回款速度的要求。
泰禾华发姑苏院子用公积金贷款需要什么条件？
泰禾华发姑苏院子用公积金购房条件包含：1、借款人要有所在城市的户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买房屋的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买泰禾华发姑苏院子贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
泰禾华发姑苏院子产权证具体是什么？
泰禾华发姑苏院子房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对 房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。
泰禾华发姑苏院子新房交易的税费怎么算的？
泰禾华发姑苏院子新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。泰禾华发姑苏院子契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。 物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
泰禾华发姑苏院子小区的容积率是多少？
泰禾华发姑苏院子容积率为1.1。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

楼盘点评

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  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 周边有一些配套而且以后这地段*，所以小区有*空间。毛坯房，很适合想按自己喜好设计房屋的购房者，而且单价也更便宜。
  • 印象点评
  • 力推
  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 这个楼盘价格待定，交房是毛坯，得自己装修才能入住，但是可以按照自己喜欢的风格装修，这个*啦。
  • 印象点评
  • 力推
  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 地段不错，近期加推的位置很好，看山景的

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  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 物业蛮人性化的，点个赞。买这个楼盘主要是看上了它的规划前景，*空间较大
  • 印象点评
  • 力推
  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 现在买房，物业太重要的了，影响房价啊。70年产权更靠谱！

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