购房网 > 苏州新楼盘 > 苏州姑苏新楼盘 > 苏州姑苏永威友新路999号楼盘

永威友新路999号

别名：永威姑胥府

在售普通住宅住宅型公寓复合地产楼盘更新时间：2024-03-26

售楼处电话

400 876 8959转7616

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住宅 36000元/平米

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追梦抓梦：永威友新路999号项目未来发展潜力大吗？
随遇而安：还是得实地考察看看。
未来，我来：永威友新路999号到底好不好？
奋斗：永威友新路999号价格多少？
天长地久：周边配套是否完善？
醉友：每个人看法不一样，实际还得去现场看。
时光孤独者：首付几成？
忽而半夏：具体可以咨询房产顾问。
@凉宸：户型如何？小区绿化标准怎么样？
庸梦人：很好，具体可以咨询售楼处。

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楼盘信息

永威友新路999号楼盘信息 >

建筑形式	板楼	装修状况	带装修	物业类型	普通住宅住宅型公寓
规划面积	25800㎡	建筑面积	88900.0㎡	物业费	物业公司：郑州市永威物业服务有限公司苏州分公司
容积率	2.5	绿化率	20%	规划户数	444户
物业公司	郑州市永威物业服务有限公司苏州分公司	房屋产权	普通住宅产权为70年,住宅型公寓产权为40年	房屋现状	期房
开发商	苏州永鸿置业有限公司	车位数	北地块491个，车位配比：公寓1：1.5住宅1：2南地块147个	售楼处地址	姑苏友新路999号
得房率		楼座信息	7栋	预售许可证	苏房预姑苏2019 251号

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具体售价详情请咨询置业顾问，以售楼处为准

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公寓B95㎡

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估算总价228万/套

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南北通透全明格局户型方正动静分离高附赠空间采光充足
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公寓A120㎡

2室2厅 120㎡（）

估算总价288万/套

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周边配套

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周边楼盘

1 华发公园首府

地址：苏州市姑苏区胥江路585号

电话：400 876 8959转7128
2 永威姑胥府

地址：姑苏区友新路999号

电话：400 876 8959转7420
3 华发公馆

地址：姑苏区横塘东街与解放西路交汇处

电话：400 876 8959转7662
4 绿景公馆1898

地址：苏州市姑苏区横塘驿路88号

电话：400 876 8959转1196

永威友新路999号房价走势

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永威友新路999号是如何定价的？: 永威友新路999号的财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单：不同售价的利润率水平。除了利润率，由于不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看开发商回款速度的要求。

永威友新路999号用公积金贷款需要什么条件？: 永威友新路999号用公积金购房条件包含：1、借款人要有所在城市的户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买房屋的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买永威友新路999号贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

永威友新路999新房交易的税费怎么算的？: 永威友新路999新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。永威友新路999契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

永威友新路999号产权证具体是什么？: 永威友新路999号房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。

永威友新路999号的项目信息在哪里查询？: 永威友新路999号的项目信息可以在网上查看，比如可以下载购房网的APP在新房频道里查，搜索永威友新路999号就可以了解价格信息，或者直接拨打售楼处电话：400 876 8959转7616。

楼盘点评

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交通：4（非常好）环境：2（好）配套：3（很好）

比较喜欢这个大户型，感觉布局比较合理楼间距忒小，需要买高楼层才好，低楼层估计很少能见到阳光

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发表于：2024-02-22

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交通：2（好）环境：3（很好）配套：4（非常好）

看好这个地段，很有发展*。开发商之前没有了解，不过是牌子，我觉得没错。

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发表于：2024-02-22

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交通：2（好）环境：4（非常好）配套：3（很好）

一共有18个户型，面积有95-95㎡，我比较喜欢*小的。大产权，70年的，放心买。

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发表于：2024-02-22

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还行
交通：2（好）环境：3（很好）配套：3（很好）

现在不能完全定发展*，还是要看未来区域规划住宅70年，还是大产权有保证

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发表于：2024-02-22

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力推
交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

户型 95㎡那个，我挺看好，应该是性价比*的了。是否能达到全景交房啊，看规划的绿化还是很不错的，期待。

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发表于：2024-02-22

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总体评价：	较差
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楼盘名称	区域	价格
1 永威姑胥府	姑苏	37019 元/平米
2 东原水沐印长江	姑苏	待定
3 山棠春晓别墅	姑苏	1100 万元/套
4 知丘别墅	姑苏	1500 万元/套
5 同文华庭	姑苏	41600 元/平米
6 拙政江南	姑苏	4000 万元/套
7 璀璨平江如苑	姑苏	32000 元/平米
8 云起平江雅园	姑苏	待定
9 桃溪澜园	姑苏	40800 元/平米
10 苏州华贸中心（姑苏里LAVIE）	姑苏	待定

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