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绿都苏和雅集

在售地铁沿线学区房生态宜居房特色地产楼盘更新时间：2024-03-21

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追梦抓梦：绿都苏和雅集项目未来发展潜力大吗？
随遇而安：还是得实地考察看看。
未来，我来：绿都苏和雅集到底好不好？
奋斗：绿都苏和雅集价格多少？
天长地久：周边配套是否完善？
醉友：每个人看法不一样，实际还得去现场看。
时光孤独者：首付几成？
忽而半夏：具体可以咨询房产顾问。
@凉宸：户型如何？小区绿化标准怎么样？
庸梦人：很好，具体可以咨询售楼处。

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楼盘信息

绿都苏和雅集楼盘信息 >

建筑形式	板楼	装修状况	毛坯	物业类型	住宅、别墅
规划面积	占地面积：41545平方米	建筑面积	建筑面积：89051.99平方米	物业费	别墅：4.99元/m2/月
容积率	1.1	绿化率	37%	规划户数	321
物业公司	绿都物业服务公司	房屋产权	70	房屋现状	现房
开发商	苏州绿铭置业有限公司	车位数	489	售楼处地址	姑苏区西园路与西环高架交汇处往西500米（靠大运河）
得房率		楼座信息	30栋	预售许可证

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上叠148m2 3室2厅2卫建筑面积：约148m2

3室2厅 148㎡（南）

估算总价560万/套

暂无样板间图片

户型方正采光好南北通透赠送面积套房主卧
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下叠160m2 4室2厅3卫建筑面积：约160m2

4室2厅 160㎡（南）

估算总价560万/套

暂无样板间图片

户型方正采光好南北通透赠送面积套房主卧
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4室2厅3卫建筑面积：约289m2

4室2厅 289㎡（南）

估算总价560万/套

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1 绿都蘇和雅集

地址：姑苏区西园路与西环高架交汇处往西500米（靠大运河）

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2 蓝天广场

地址：苏州市高新区滨河路2088号

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绿都苏和雅集用公积金贷款需要什么条件？: 绿都苏和雅集用公积金购房条件包含：1、借款人要有所在城市的户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买房屋的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买绿都苏和雅集贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

绿都苏和雅集是如何定价的？: 绿都苏和雅集的财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单：不同售价的利润率水平。除了利润率，由于不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看开发商回款速度的要求。

绿都苏和雅集产权证具体是什么？: 绿都苏和雅集房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。

绿都苏和雅集新房交易的税费怎么算的？: 绿都苏和雅集新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。绿都苏和雅集契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

绿都苏和雅集小区的容积率是多少？: 绿都苏和雅集容积率为1.1。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

舒适的居住环境，地段有**出门就是商场，医院，*，享受美好生活啊！

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发表于：2022-06-29

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

这个楼盘价格待定，周围公交线路就几条，高峰期出行有点挤，适合开车出行。

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发表于：2022-06-15

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

楼盘确实不错，离地铁口确实很近

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发表于：2022-05-20

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

这开发商的口碑我不太了解，但是奔着牌子去的，应该不会差。有*的地段，未来这里应该发展的不错。

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发表于：2022-04-26

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

这么多户型，选择起来有点纠结，小点的户型怎么样？有懂的可以给讲一下吗？物业蛮人性化的，点个赞。

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发表于：2022-04-14

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1 永威姑胥府	姑苏	37019 元/平米
2 东原水沐印长江	姑苏	待定
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10 苏州华贸中心（姑苏里LAVIE）	姑苏	待定

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