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星河平江新著
售完 普通住宅品牌地产改善优选装修交付 楼盘更新时间：2024-02-22

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  • 追梦抓梦：星河平江新著项目未来发展潜力大吗？
  • 随遇而安：还是得实地考察看看。
  • 未来，我来：星河平江新著到底好不好？
  • 奋斗：星河平江新著价格多少？
  • 天长地久：周边配套是否完善？
  • 醉友：每个人看法不一样，实际还得去现场看。
  • 时光孤独者：首付几成？
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  • @凉宸：户型如何？小区绿化标准怎么样？
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楼盘信息

建筑形式 板楼 装修状况 住宅:带装修 物业类型 普通住宅 
规划面积 41209㎡ 建筑面积 105285.6㎡ 物 业 费 3.48元/㎡/月
容 积 率 2.5 绿 化 率 37% 规划户数 837户
物业公司 深圳星河智善生活股份有限公司苏州分公司 房屋产权 普通住宅产权为70年 房屋现状 期房
开 发 商 苏州星河博源房地产开发有限公司 车位数 1045个 售楼处地址 姑苏姑苏区平江新城日益路北永方路东
得房率 楼座信息 10栋 预售许可证 苏房预姑苏2021014号

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周边配套

  • 楼盘综合指数分析
  • 周边楼盘

  • 1 浅棠平江花园

    地址：姑苏区广济北路、合兴路向东400米

    电话：

  • 2 璀璨平江如苑

    地址：苏州市姑苏区江昊路与日益路交叉口

    电话：400 876 8959转7323

  • 3 云起平江雅园

    地址：苏州姑苏区平江新城日益路

    电话：400 876 8959转1193

  • 4 天地源平江观棠

    地址：姑苏区平江新城广济北路与平润路交汇口北侧

    电话：400 876 8959转1710

  • 5 苏地2023-WG-14号

    地址：姑苏姑苏区日益路北、文陵路西

    电话：

星河平江新著房价走势

有问必答

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星河平江新著是如何定价的？
星河平江新著的财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单：不同售价的利润率水平。除了利润率，由于不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看开发商回款速度的要求。
星河平江新著用公积金贷款需要什么条件？
星河平江新著用公积金购房条件包含：1、借款人要有所在城市的户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买房屋的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买星河平江新著贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
星河平江新著新房交易的税费怎么算的？
星河平江新著新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。星河平江新著契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。 物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
星河平江新著产权证具体是什么？
星河平江新著房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对 房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。
星河平江新著小区的容积率是多少？
星河平江新著容积率为2.50。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

楼盘点评

  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通：2（好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 这个楼盘是本土开发商吗？还是什么开发商？户型还可以吧，比较合理，不知道真实空间有多大
  • 印象点评
  • 还行
  • 交通：2（好） 环境：3（很好） 配套：3（很好）
  • 全阳户型，卧室采光比较好。客厅的采光一般。目前发展一般，感觉还有很大空间。
  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通：3（很好） 环境：3（很好） 配套：4（非常好）
  • 主推户型是143.00㎡(4室2厅1卫),118.00㎡(3室2厅1卫)，户型设计都很合理 没有浪费空间超大型楼盘，实力雄厚的开发商。
  • 印象点评
  • 还行
  • 交通：2（好） 环境：2（好） 配套：2（好）
  • 户型主要有这几个：118-143㎡产权是70年的，住宅大产权，水电费民用的便宜，使用年限有保障
  • 印象点评
  • 力推
  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 这个楼盘价格约在31960元/平方米，视野不错地段适合，配套交通都不用说了满意，而且旁边的听说也是发展挺好的。
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[吴江]文泽华府 18500元/平米
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