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栖霞栖园
在售 普通住宅品牌地产改善优选装修交付 楼盘更新时间：2024-12-03

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  • 追梦抓梦：栖霞栖园项目未来发展潜力大吗？
  • 随遇而安：还是得实地考察看看。
  • 未来，我来：栖霞栖园到底好不好？
  • 奋斗：栖霞栖园价格多少？
  • 天长地久：周边配套是否完善？
  • 醉友：每个人看法不一样，实际还得去现场看。
  • 时光孤独者：首付几成？
  • 忽而半夏：具体可以咨询房产顾问。
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楼盘信息

建筑形式 板楼 装修状况 住宅:带装修 物业类型 普通住宅 
规划面积 16275㎡ 建筑面积 33038㎡ 物 业 费 住宅：3.75元/㎡/月
容 积 率 1.2 绿 化 率 37% 规划户数 151户
物业公司 南京栖霞建设物业服务股份有限公司苏州分公司 房屋产权 普通住宅产权为70年 房屋现状 期房
开 发 商 苏州星州置业有限公司 车位数 194个 车位配比 1:1.28 售楼处地址 姑苏姑苏区清塘街99号
得房率 楼座信息 8栋 预售许可证 苏房预姑苏2020 393号

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栖霞栖园是如何定价的？
栖霞栖园的财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单：不同售价的利润率水平。除了利润率，由于不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看开发商回款速度的要求。
栖霞栖园用公积金贷款需要什么条件？
栖霞栖园用公积金购房条件包含：1、借款人要有所在城市的户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买房屋的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买 贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
栖霞栖园产权证具体是什么？
栖霞栖园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对 房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。
栖霞栖园新房交易的税费怎么算的？
栖霞栖园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。 契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。 物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
栖霞栖园小区的容积率是多少？
栖霞栖园容积率为1.20。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

楼盘点评

  • 印象点评
  • 还行
  • 交通：3（很好） 环境：2（好） 配套：3（很好）
  • 交通一般，处在居民区的话配套设施就会比较成熟。小区容积率小，楼间距比较大，采光不错，在阳台晒晒太阳不错。
  • 印象点评
  • 还行
  • 交通：2（好） 环境：3（很好） 配套：2（好）
  • 这些户型都可以看样板间吗？绿化植被做的相当不错，住着舒服，孩子玩耍也有好地方了
  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：3（很好）
  • 我看过这个118㎡户型，样板间倒是很漂亮，格局也不错。这个房子楼板薄吗？
  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通：3（很好） 环境：4（非常好） 配套：3（很好）
  • 户型主要有这几个：105-134㎡产权是70年的小区
  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通：4（非常好） 环境：2（好） 配套：4（非常好）
  • 开发商实力怎么样?环境还行吧，比上不足，比下有余
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