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    住宅 18500元/平米
    别墅 200-300万元/套
    别墅200-300万元/套,报价时间:2019-08-04,价格有效期:14天, 住宅18500元/平米,报价时间:2021-11-16,价格有效期:14天, 楼盘价格为参考价格,实际价格以开发商为准
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  • 开盘时间:2020-12-10 [开盘通知我] 交房时间: [交房通知我]
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  • 追梦抓梦:新希望锦麟府项目未来发展潜力大吗?
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  • 奋斗:新希望锦麟府价格多少?
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新希望锦麟府 254 已提交加群申请
建筑形式 板楼 装修状况 毛坯 物业类型 普通住宅
规划面积 47335.6㎡ 建筑面积 118339.0㎡ 物 业 费 住宅:2.1元/m2/月,别墅:2.5元/m2/月
容 积 率 2.5 绿 化 率 30% 规划户数 929户
物业公司 新希望物业服务集团有限公司 房屋产权 普通住宅产权为70年 房屋现状 期房
开 发 商 苏州锦官置业有限公司 车位数 共1190个停车位车位配比 1:1.28 售楼处地址 吴江运东大道以东、湖心西路以南
得房率 楼座信息 13栋 预售许可证 苏房预吴江2019 280号

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    3室2厅 107㎡ (南)

    估算总价198万/套

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    户型方正采光好南北通透

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新希望锦麟府是如何定价的?
新希望锦麟府的财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单:不同售价的利润率水平。除了利润率,由于不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看开发商回款速度的要求。
新希望锦麟府用公积金贷款需要什么条件?
新希望锦麟府用公积金购房条件包含:1、借款人要有所在城市的户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买房屋的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买新希望锦麟府贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
新希望锦麟府产权证具体是什么?
新希望锦麟府房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对 房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证,买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,房子还是不属于买房者所有。
新希望锦麟府新房交易的税费怎么算的?
新希望锦麟府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。 契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。 物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
新希望锦麟府小区的容积率是多少?
新希望锦麟府容积率为2.5。容积率:项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

楼盘点评

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  • 交通:4(非常好) 环境:4(非常好) 配套:3(很好)
  • 这个楼盘大开发商还是小开发商?70年产权更靠谱!
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  • 交通:3(很好) 环境:3(很好) 配套:2(好)
  • 这个楼盘是本土开发商吗?还是什么开发商?楼间距忒小,需要买高楼层才好,低楼层估计很少能见到阳光
  • 印象点评
  • 还行
  • 交通:2(好) 环境:2(好) 配套:2(好)
  • 开发商在本地有很多项目,比较牢靠住宅地块,买这种70年产权的房子才安心。
  • 印象点评
  • 还行
  • 交通:2(好) 环境:2(好) 配套:3(很好)
  • 户型主要有这几个:135-280㎡不少楼层有光照的时间很少
  • 印象点评
  • 还行
  • 交通:2(好) 环境:2(好) 配套:3(很好)
  • 135㎡这个户型我也很喜欢,应该是他们主推的吧。就地段来说是很有发展*的,毕竟以后的规划是很重要的,要不然怎么*

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楼盘名称 区域 价格
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7 四季悦湖花园 吴江 18906 元/平米
8 华润湖湾天地 吴江 21633 元/平米
9 中建河风印月 吴江 待定
10 圣美财智汇商务大厦 吴江 16000 元/平米

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