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售完 楼盘更新时间：2023-06-20

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    住宅 19242元/平米
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    住宅19242元/平米,报价时间：2019-05-29，价格有效期：14天, 楼盘价格为参考价格，实际价格以开发商为准
  • 优惠信息：

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    人已报名

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  • 开盘时间：2018-01-15 [开盘通知我] 交房时间：2018-08-11 [交房通知我]
  • 楼盘户型： 三室（3） 四室（2） 五室（1） 全部户型
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  • 楼盘地址：张家港人民东路与东苑路交汇处[发送地址至手机]
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  • 未来，我来：汇金中心到底好不好？
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楼盘信息

建筑形式 塔楼 装修状况 毛坯 物业类型 住宅
规划面积 210000 ㎡ 建筑面积 1000000 ㎡ 物 业 费 2.5元/㎡·月
容 积 率 2.20 绿 化 率 34% 规划户数 3395户
物业公司 金新城置业集团有限公司 房屋产权 普通住宅:70年 房屋现状 期房
开 发 商 张家港汇金置业有限公司 车位数 暂无资料 售楼处地址 张家港人民东路与东苑路交汇处
得房率 楼座信息 预售许可证 (2017)张房预售证第043号

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  • 118平 在售

    3室2厅 118㎡ （南）

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  • 108平米 在售

    3室2厅 108㎡ （南）

    估算总价28万/套

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  • 汇金中心户型图

  • 98平米 在售

    3室2厅 98㎡ （南）

    估算总价25万/套

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苏州汇金中心样板间
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周边配套

  • 楼盘综合指数分析
  • 周边楼盘

  • 1 南门世家

    地址：南门路与内马路交汇处（人民桥东侧）

    电话：

  • 2 朗诗人民路8号

    地址：江苏省苏州市姑苏区人民路8号

    电话：

  • 3 东原水沐印长江

    地址：苏州市姑苏区人民路与南环路交汇

    电话：400 876 8959转1192

汇金中心房价走势

有问必答

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汇金中心是如何定价的？
汇金中心的财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单：不同售价的利润率水平。除了利润率，由于不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看开发商回款速度的要求。
汇金中心用公积金贷款需要什么条件？
汇金中心用公积金购房条件包含：1、借款人要有所在城市的户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买房屋的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买汇金中心贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
汇金中心产权证具体是什么？
汇金中心房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对 房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。
汇金中心新房交易的税费怎么算的？
汇金中心新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。 契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。 物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
汇金中心小区的项目信息在哪里查询？
汇金中心的项目信息可以在网上查看，比如可以下载购房网的APP在新房频道里查，搜索汇金中心就可以了解价格信息，或者直接拨打售楼处电话：400 876 8959转1101。

楼盘点评

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  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 交通一般，处在居民区的话配套设施就会比较成熟。小区的舒适度还是不错的，光照充足，住起来没有那么挤，可以重点关注一下。
  • 印象点评
  • 力推
  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 开发商口碑比较好，价格实惠。有*的地段，未来这里应该发展的不错。
  • 印象点评
  • 力推
  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好毛坯房虽然装修麻烦，但收楼时房子质量显而易见，后期装修风格也是自己说了算

  • 印象点评
  • 力推
  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 楼盘价格在19000元/平方米，这个楼盘是大开发商吗？
  • 印象点评
  • 力推
  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 户型整体上空气流通性好，布局合理地段还不错。住宅地块，买这种70年产权的房子才安心。
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我要点评

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