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依云水岸
售完 品牌开发商生态宜居房 楼盘更新时间：2023-06-23

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    住宅14000元/平米,报价时间：2019-05-29，价格有效期：14天, 楼盘价格为参考价格，实际价格以开发商为准
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  • 追梦抓梦：依云水岸项目未来发展潜力大吗？
  • 随遇而安：还是得实地考察看看。
  • 未来，我来：依云水岸到底好不好？
  • 奋斗：依云水岸价格多少？
  • 天长地久：周边配套是否完善？
  • 醉友：每个人看法不一样，实际还得去现场看。
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楼盘信息

建筑形式 板楼 装修状况 精装修 物业类型 住宅
规划面积 34800.8 ㎡ 建筑面积 69599.86 ㎡ 物 业 费 暂无资料
容 积 率 2.00 绿 化 率 30% 规划户数 732户
物业公司 金地物业管理集团公司 房屋产权 普通住宅:70年洋房:70年 房屋现状 期房
开 发 商 太仓市鑫珩房地产开发有限公司 车位数 住宅819辆，平均每户1.14辆；物业配套16辆。非机动车位于单体地下室。 售楼处地址 太仓市国开区乃德路100号
得房率 楼座信息 预售许可证 2018030

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依云水岸房价走势

有问必答

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依云水岸是如何定价的？
依云水岸的财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单：不同售价的利润率水平。除了利润率，由于不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看开发商回款速度的要求。
依云水岸用公积金贷款需要什么条件？
依云水岸用公积金购房条件包含：1、借款人要有所在城市的户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买房屋的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买依云水岸贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
依云水岸产权证具体是什么？
依云水岸房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对 房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。
依云水岸新房交易的税费怎么算的？
依云水岸新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。 契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。 物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
依云水岸小区的容积率是多少？
依云水岸容积率为2.00。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

楼盘点评

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  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 物业费一般是多少合适？就是感觉小区绿化再多点就好了。
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  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 周边有综合商场，去商场还算便利，吃喝玩乐一应俱全，想要配套设施好的房子这里是*毛坯房，很适合想按自己喜好设计房屋的购房者，而且单价也更便宜。
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  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 性价比一般。配套也还不错，值得期待。绿化还是少了点，住着还是不够舒服啊
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  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 这个楼盘是小开发商吗？交通配套还不错，配套也挺好的。
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  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 刚刚去项目现场看了，工程进度还不错。期待早日交房！小区产权70年，大产权房屋使用年限有保证，放心。
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