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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 湖境天著
- 楼盘地址： 太仓市城厢镇胜泾路与陈门泾路交汇处（陈门泾路南） 查看地图
- 楼盘特色：品牌开发商、智能住宅
- 所属区域板块： 太仓 南郊
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 正在组团砍价，成团后短信通知您
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 18100元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转1760
基本信息
- 开发商： 太仓市万鑫房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 太仓市城厢镇胜泾路与陈门泾路交汇处（陈门泾路南）
- 物业类型：
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯、精装修
- 产权年限： 普通住宅:70年
- 规划面积： 69993 ㎡
- 建筑面积： 198223.87 ㎡
- 规划户数： 1500户
- 车位数： 总数1707、地上车位数170、地下车位数1537
- 容积率： 2.00
- 绿化率： 37%
- 物业公司：招商局物业管理有限公司太仓分公司
- 物业费： 2.24元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 太（2021）预准字第060号 2021.07.06 10#,11#,13#,14#,9#
- 太（2021）预准字第041号 2021.05.14 16#,4#,6#
- 太（2021）预准字第016号 2021.03.30 12#,15#,16#,8#
- 太（2020）预准字第107号 2020.12.29 3#,7#
- 太（2020）预准字第082号 2020.11.11 1#,2#,5#
配套信息
- 公交： 102路、112路、128路、135路、312路、嘉定60路公交
- 轨道交通：太仓高铁南站，直达上海虹桥
- 医院： 太仓市中医院
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 项目位于太仓市城厢镇板块，容积率为2.0，占地面积约6.9万方，总建面积约19.8万方，物业类型毛坯/精装住宅。项目所在地块距离太仓市中心3公里，距昆山城东9公里，距上海嘉定区5公里。项目周边主要交通沿胜泾路进入沪宜公路可直达上海嘉定区；沿胜泾路向南进入前进东路可以直达昆山城东板块，本案3公里生活圈涵盖太仓市中心，位于本案东侧地块。
- 区域介绍： 本项目地处科教新城新城休闲商务区与产业组团的交汇处，是产业导入人口居住的第一选择，为太仓科技产业园核心居住区，科教新城以天境湖为中心，周边2-3公里成型一大片“豪宅区”、”，本项目距离天境湖直线距离约2公里，对比在售的周边约2.1-2.4万元/㎡的单价，预计有3000-6000元/㎡的单价差，本项目是明显的价格洼地项目。
