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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 文华云筑
- 楼盘地址： 苏州工业园区星湖街与普惠路交汇处以东 查看地图
- 楼盘特色：地铁沿线、经济住宅
- 所属区域板块： 园区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 正在组团砍价，成团后短信通知您
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 35000元/平米
备注: 参加购房网团购优惠
- 售楼处电话： 400 876 8959转1677
基本信息
- 开发商： 中海海盛（苏州）房地产有限公司
- 售楼处地址： 苏州工业园区星湖街与普惠路交汇处以东
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 小高层、高层、板楼
- 装修情况： 精装修
- 产权年限： 普通住宅:70年
- 规划面积： 59263.1 ㎡
- 建筑面积： 29631.55 ㎡
- 规划户数： 551户
- 车位数： 725个
- 容积率： 2.00
- 绿化率： 35%
- 物业公司：苏州中海物业管理有限公司
- 物业费： 暂无资料
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 苏房预园区2022 127号 2022.08.26 11#、12#、13#、15#
- 苏房预园区2022 60号 2022.05.17 1、2、3、5、6、7、8、9、10（公安编号）
配套信息
- 公交： 东方文荟苑三区西站 120路东线、120路西线、562路；东方文荟苑站 1026路等
- 轨道交通：地铁2号线：松涛街站、金谷路站、金尚路站、月亮湾站、独墅湖邻里中心站。
- 医院： 车坊社区卫生服务中心、车坊人民医院、苏州工业园区斜塘街道文荟苑社区卫生服务站等
- 银行： 中国农业银行(苏州车坊支行)、、中国邮政储蓄银行(车坊邮局营业部)、中国建设银行(苏州车坊支行行)等
- 社区/商业： 苏州市工业园区启月街独墅湖邻里中心、翰林邻里中心、星惠乐购物中心、世纪华联购物中心停车场-出入口、衡艺广场
- 其他：苏州市工业园区启月街独墅湖邻里中心、翰林邻里中心、星惠乐购物中心、世纪华联购物中心停车场-出入口、衡艺广场
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 中海独墅云著，其备案名为中海文华云筑，即苏地2021-WG-51号地块，是苏州市区第二批集中供地的时候一起挂牌出让的地块之一。
2021年6月17日，中海以总价136246万元竞得，成交楼面价22990元/平。
当时，该宗地块进入了一次性报价环节，共计有2家房企参与，中签率为50%。
主力户型有97㎡（17层）、110㎡（8-9层）、133㎡（8-9层）
2022年1月24日，苏州市人民政府同意将苏地2021-WG-51号地块项目命名为：文华云筑。 - 区域介绍： 4000字以内
