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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 珠江御景
- 楼盘地址： 昆山城东同丰东路288号(同丰东路与洞庭湖路交汇处) 查看地图
- 楼盘特色：特色地产
- 所属区域板块： 昆山
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 购房网组团优享团购优惠
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 未定价
备注: 参与团购优惠
- 售楼处电话： 400 876 8959转1760
基本信息
- 开发商： 昆山华敏建设有限公司
- 售楼处地址： 昆山城东同丰东路288号(同丰东路与洞庭湖路交汇处)
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 高层、塔楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅:70年
- 规划面积： 45973 ㎡
- 建筑面积： 262399 ㎡
- 规划户数： 3345户
- 车位数： 3774个，车位配比1:13。
- 容积率： 4.43
- 绿化率： 36.6%
- 物业公司：广东康景物业服务有限公司昆山分公司
- 物业费： 1.9元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- （2010)预售准字第233号 2010.09.10 6#
- （2010)预售准字第041号 2010.03.12 4#
- （2009)预售准字第531号 2009.11.26 2#
- （2020)预售准字第196号 2020.11.19 13#
- （2020)预售准字第135号 2020.06.30 11#
配套信息
- 公交： 20路到太湖路首末站下
- 轨道交通：轨交S1号线（在建），未来可对接苏州地铁3号线和上海地铁11号线等
- 医院： 宗仁卿纪念医院 昆山第一人民医院友谊医院（妇幼保健医院） 东部医疗中心（在建） 协恩门诊 兵希社区卫生服务中心 大德口腔门诊部
- 银行： 建设银行、苏州银行、上海银行、中国银行、农业银行等14家银行
- 社区/商业：
- 其他：晨曦公园;时代公园
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 珠江御景花园，是珠江地产在昆山标志性作品，项目位于昆山开发区东城核心腹地，是一个包含品质住宅、便民底商和高端办公的大型综合项目。珠江御景花园三期在之前的品质基础上全新推出改善型产品组团，以花园社区、健康社区、品质社区的高标准再启昆山人居高峰。项目周边交通便捷、公园、*、医疗中心环绕，商业配套丰富。三期项目以122㎡，126㎡，142㎡精品花园高层住宅和高端办公产品为主，是品质改善的不二之选。项目总占地152699平方米，建筑总面积592442平方米，共计3345户；项目一二期已经售罄，目前待售三期。珠江御景花园三期项目占地面积45973㎡，总建筑面积262399㎡。整个部分由4栋住宅和1栋含底商的高层办公组成，是集居住、商业、办公于一体的高品质综合社区。
- 区域介绍：
