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爱情山河万物

售完学区房品牌开发商生态宜居房楼盘更新时间：2024-04-03

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开盘时间：2021-09-30 [开盘通知我]

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苏州购房交流31群（299）

追梦抓梦：爱情山河万物项目未来发展潜力大吗？
随遇而安：还是得实地考察看看。
未来，我来：爱情山河万物到底好不好？
奋斗：爱情山河万物价格多少？
天长地久：周边配套是否完善？
醉友：每个人看法不一样，实际还得去现场看。
时光孤独者：首付几成？
忽而半夏：具体可以咨询房产顾问。
@凉宸：户型如何？小区绿化标准怎么样？
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楼盘信息

爱情山河万物楼盘信息 >

建筑形式	板楼、洋房	装修状况	毛坯	物业类型
规划面积	91089.91 ㎡	建筑面积	270475.4 ㎡	物业费	暂无资料
容积率	2.00	绿化率	35%	规划户数	1365户
物业公司	爱情物业	房屋产权	洋房:70年	房屋现状	期房
开发商	爱情地产	车位数	1.2车位/100㎡且满足1.5车位/户	售楼处地址	张家港新泾西路与紫荆路交汇处
得房率		楼座信息		预售许可证	(2021)张房预售证第079号

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97户型

3室2厅 97㎡（南北）

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143户型

4室2厅 143㎡（南北）

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周边楼盘

1 吴越府

地址：杨舍镇南湖路1号

电话：
2 湖悦天境·天著

地址：张家港暨阳湖生态园南侧（吾悦广场东侧）

电话：400 876 8959转1686

爱情山河万物房价走势

苏州房价走势 >

有问必答

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爱情山河万物是如何定价的？: 爱情山河万物的财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单：不同售价的利润率水平。除了利润率，由于不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看开发商回款速度的要求。

爱情山河万物用公积金贷款需要什么条件？: 爱情山河万物用公积金购房条件包含：1、借款人要有所在城市的户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买房屋的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买爱情山河万物贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

爱情山河万物新房交易的税费怎么算的？: 爱情山河万物新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

爱情山河万物产权证具体是什么？: 爱情山河万物房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。

爱情山河万物小区的容积率是多少？: 爱情山河万物容积率为2.00。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

楼盘点评

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交通：3（很好）环境：3（很好）配套：4（非常好）

楼盘真是不错，地段也很好，周围的环境-,也很优美，气候宜人。规划绿化挺高的，这样空气、湿度都会好一点，比较满意这一点

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发表于：2024-04-03

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还行
交通：2（好）环境：4（非常好）配套：2（好）

项目内住宅数量密集，交房周边没有基本配套且绿化不佳。看沙盘绿化之类的规划的是挺不错的，期待交房也这么漂亮。

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发表于：2024-04-03

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交通：2（好）环境：3（很好）配套：4（非常好）

户型方正，南北通透，干湿分离，*的好户型。买房还是得看地段，地段好了，房屋增值自然不用担心；再有就是看区域规划。这里应该是没错的。

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发表于：2024-04-03

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交通：2（好）环境：3（很好）配套：3（很好）

小区楼不密，挺好的，高层没有特别多，住的舒服。住宅地块，买这种70年产权的房子才安心。

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发表于：2024-04-03

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还行
交通：2（好）环境：2（好）配套：4（非常好）

楼间距看沙盘看不太清晰，希望后期房子采光能好一些。70年产权的房子，使用年限久，*的话后期*好出手。

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发表于：2024-04-03

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7 云樾兰庭	张家港	15500 元/平米
8 锦鲤花园	张家港	18500 元/平米
9 暨阳府	张家港	23500 元/平米
10 万科金新城大都会	张家港	23500 元/平米

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