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滨河四季云庭

别名：四季云庭

售完普通住宅品牌地产国际化社区地铁沿线楼盘更新时间：2024-03-07

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苏州购房交流5群（459）

追梦抓梦：滨河四季云庭项目未来发展潜力大吗？
随遇而安：还是得实地考察看看。
未来，我来：滨河四季云庭到底好不好？
奋斗：滨河四季云庭价格多少？
天长地久：周边配套是否完善？
醉友：每个人看法不一样，实际还得去现场看。
时光孤独者：首付几成？
忽而半夏：具体可以咨询房产顾问。
@凉宸：户型如何？小区绿化标准怎么样？
庸梦人：很好，具体可以咨询售楼处。

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楼盘信息

滨河四季云庭楼盘信息 >

建筑形式	板楼	装修状况	带装修	物业类型	普通住宅
规划面积	86741.1㎡	建筑面积	267600.0㎡	物业费	4.68元/㎡/月
容积率	2.2	绿化率	30%	规划户数	1534户
物业公司	上海仁恒物业管理有限公司	房屋产权	普通住宅产权为70年	房屋现状	期房
开发商	苏州新晟捷置地有限公司	车位数	车位数量1909	售楼处地址	高新滨河路东竹园路南150米
得房率		楼座信息	23栋	预售许可证	苏房预高新2020 88号

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96

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电话：
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地址：苏州新区竹园路与黄埔街交汇处

电话：
4 运河铂湾澜庭

地址：苏州市高新区狮山街道滨河路680号

电话：400 876 8959转1700

滨河四季云庭房价走势

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滨河四季云庭是如何定价的？: 滨河四季云庭的财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单：不同售价的利润率水平。除了利润率，由于不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看开发商回款速度的要求。

滨河四季云庭用公积金贷款需要什么条件？: 滨河四季云庭用公积金购房条件包含：1、借款人要有所在城市的户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买房屋的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买滨河四季云庭贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

滨河四季云庭新房交易的税费怎么算的？: 滨河四季云庭新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

滨河四季云庭产权证具体是什么？: 滨河四季云庭房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。

滨河四季云庭小区的项目信息在哪里查询？: 滨河四季云庭的项目信息可以在网上查看，比如可以下载购房网的APP在新房频道里查，搜索滨河四季云庭就可以了解价格信息，或者直接拨打售楼处电话：400 876 8959转7403。

楼盘点评

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还行
交通：3（很好）环境：2（好）配套：3（很好）

户型觉得还可以，没什么浪费空间，就是不知道价格怎么样。小区产权70年，大产权房屋使用年限有保证，放心。

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有用（0）没用（0）回应（0）
发表于：2024-03-06

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交通：4（非常好）环境：2（好）配套：4（非常好）

开盘价格约是26950元/平方米吗，在这个片区来说，相对来说价格非常合适，有竞争力，我作为备选之一啦之前听说某开发商的楼板薄，希望这个楼盘良心点，多关注下质量。

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发表于：2024-03-06

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还行
交通：2（好）环境：2（好）配套：3（很好）

户型是比较通透的，颜色的搭配也比较简洁，不繁琐。环境还行吧，比上不足，比下有余

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发表于：2024-03-06

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交通：3（很好）环境：2（好）配套：4（非常好）

说到底，也不知道发展起来户需要多长时间，但是既然是规划发展用地，可定会逐渐变得繁华起来容积率比较低，楼间距大，既能保证光照，又能保护隐私，不错

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发表于：2024-02-29

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还行
交通：2（好）环境：2（好）配套：4（非常好）

比较喜欢这个大户型，感觉布局比较合理现在市面上大多数小区环境都类似，有些绿地和娱乐空间，不会感觉太拥挤。

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发表于：2024-01-23

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7 泊印澜庭	高新	24000 元/平米
8 金地自在春晓花园	高新	待定
9 保利时光印象	高新	150 万元/套
10 绿宝广场步行街	高新	30000 元/平米

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