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璞玉风华苑
售完 普通住宅品牌地产改善优选装修交付 楼盘更新时间：2024-11-14

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  • 开盘时间：2020-1- [开盘通知我] 交房时间： [交房通知我]
  • 楼盘户型： 四室（6） 三室（6） 二室（1） 全部户型
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  • 楼盘地址：苏州新区安杨路99号（新区永旺梦乐城对面）[发送地址至手机]
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  • 追梦抓梦：璞玉风华苑项目未来发展潜力大吗？
  • 随遇而安：还是得实地考察看看。
  • 未来，我来：璞玉风华苑到底好不好？
  • 奋斗：璞玉风华苑价格多少？
  • 天长地久：周边配套是否完善？
  • 醉友：每个人看法不一样，实际还得去现场看。
  • 时光孤独者：首付几成？
  • 忽而半夏：具体可以咨询房产顾问。
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楼盘信息

建筑形式 板楼 装修状况 住宅:带装修 物业类型 普通住宅 
规划面积 94500㎡ 建筑面积 189000㎡ 物 业 费 住宅物业费 3.14元/㎡·月
容 积 率 2 绿 化 率 38% 规划户数 1386户
物业公司 江苏路劲物业服务有限公司苏州分公司 房屋产权 普通住宅产权为70年 房屋现状 期房
开 发 商 苏州中交路劲地产有限公司 车位数 停车位共1884个 ，其中地上286个，地下1598个 车位配比 1:1.3 售楼处地址 高新安杨路99号（新区永旺梦乐城对面）
得房率 楼座信息 预售许可证 苏房预高新2020 003号

最新动态资讯

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楼盘户型

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  • 璞玉风华苑户型图

  • 建筑面积172㎡ 在售

    4室2厅 172㎡ （）

    估算总价533万/套

    暂无样板间图片

    南北通透全明格局客厅朝南卧室朝南大面宽阳台

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  • 璞玉风华苑户型图

  • 102㎡户型 售完

    3室2厅 102㎡ （）

    估算总价待定

    暂无样板间图片

    南北通透全明格局户型方正动静分离采光充足

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周边配套

  • 楼盘综合指数分析
  • 周边楼盘

  • 1 越秀江南悦府

    地址：苏州新区永旺旁风桅路与惠昌路交叉路口

    电话：

  • 2 楠香雅苑

    地址：苏州高新区永旺东（中环北线与安杨路交汇处）

    电话：

  • 3 中交路劲璞玥风华

    地址：苏州新区安杨路99号（新区永旺梦乐城对面）

    电话：400 876 8959转7219

  • 4 汇融广场

    地址：苏州新区城际路21号 [查看地图]

    电话：

  • 5 南山保利云熹花园

    地址：苏州新区永旺西（惠昌路与风桅路交汇处）

    电话：400 876 8959转1226

  • 6 嘉澜轩

    地址：高新城际路与中环北线交汇处开市客正对面

    电话：

璞玉风华苑房价走势

有问必答

百万热心网友为您解答！ 查看更多买房问答>>
璞玉风华苑是如何定价的？
璞玉风华苑的财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单：不同售价的利润率水平。除了利润率，由于不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看开发商回款速度的要求。
璞玉风华苑用公积金贷款需要什么条件？
璞玉风华苑用公积金购房条件包含：1、借款人要有所在城市的户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买房屋的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买璞玉风华苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
璞玉风华苑产权证具体是什么？
璞玉风华苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对 房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。
璞玉风华苑新房交易的税费怎么算的？
璞玉风华苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。 契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。 物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
璞玉风华苑小区的容积率是多少？
璞玉风华苑容积率为2.00。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

楼盘点评

  • 印象点评
  • 还行
  • 交通：3（很好） 环境：3（很好） 配套：2（好）
  • 性价比一般。配套也还不错，值得期待。住宅都是70年的产权，这个没问题。
  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：3（很好）
  • 户型设计的很棒，面面俱到，比较满意70年大产权有保证，买着才放心
  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通：2（好） 环境：3（很好） 配套：4（非常好）
  • 一共有5个户型，面积在143-205㎡之间，可选择的户型还是比较丰富的，我个人比较喜欢小户型那个。绿树成荫，饭后散步遛弯值得转转园林看看花草树木，住着舒服
  • 印象点评
  • 还行
  • 交通：4（非常好） 环境：2（好） 配套：2（好）
  • 主力户型是143.00㎡(4室2厅1卫),198.00㎡(3室2厅1卫)。开发商口碑比较好，价格实惠。
  • 印象点评
  • 还行
  • 交通：4（非常好） 环境：2（好） 配套：2（好）
  • 这几个户型还挺不错143.00㎡(4室2厅1卫),198.00㎡(3室2厅1卫)小区产权70年，大产权房屋使用年限有保证，放心。
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[相城]和悦里塘雅院 22000元/平米
3月份
[吴中]太湖朗郡 17500元
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[相城]望熙雅苑 18000元/平米
[相城]中冶国锐锦绣雅著 27000元/平米
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[高新]建发·朗云 43800元
[吴中]中信泰富玖阅 34000元/平米

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