购房网 > 苏州新楼盘 > 苏州高新新楼盘 > 苏州高新楠香雅苑楼盘

楠香雅苑

别名：南山楠

售完普通住宅叠拼品牌地产楼盘更新时间：2024-03-04

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苏州购房交流86群（123）

追梦抓梦：楠香雅苑项目未来发展潜力大吗？
随遇而安：还是得实地考察看看。
未来，我来：楠香雅苑到底好不好？
奋斗：楠香雅苑价格多少？
天长地久：周边配套是否完善？
醉友：每个人看法不一样，实际还得去现场看。
时光孤独者：首付几成？
忽而半夏：具体可以咨询房产顾问。
@凉宸：户型如何？小区绿化标准怎么样？
庸梦人：很好，具体可以咨询售楼处。

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楼盘信息

楠香雅苑楼盘信息 >

建筑形式	板楼	装修状况	毛坯	物业类型	普通住宅
规划面积	95071.5㎡	建筑面积	255013.13㎡	物业费	住宅：2.33元/m2/月，别墅：2.82元/m2/月
容积率	2	绿化率	31.5%	规划户数	1591户
物业公司	深圳市赤湾物业管理有限公司苏州分公司	房屋产权	普通住宅产权为70年	房屋现状	期房
开发商	苏州南山新程房地产开发有限公司	车位数	机动车位总1923个，其中地上276个，地下1647个。	售楼处地址	高新浒莲路69号
得房率		楼座信息		预售许可证	苏房预高新2020 022号

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2室2厅1卫

2室2厅 98㎡（南）

估算总价226万/套

暂无样板间图片

户型方正采光好南北通透套房主卧
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2室2厅2卫

2室2厅 112㎡（南）

估算总价258万/套

暂无样板间图片

户型方正采光好南北通透套房主卧
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3室2厅2卫

3室2厅 132㎡（南）

估算总价304万/套

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周边楼盘

1 越秀江南悦府

地址：苏州新区永旺旁风桅路与惠昌路交叉路口

电话：
2 中交路劲璞玥风华

地址：苏州新区安杨路99号（新区永旺梦乐城对面）

电话：400 876 8959转7219
3 璞玉风华苑

地址：苏州新区安杨路99号（新区永旺梦乐城对面）

电话：400 876 8959转7632
4 汇融广场

地址：苏州新区城际路21号 [查看地图]

电话：
5 南山保利云熹花园

地址：苏州新区永旺西（惠昌路与风桅路交汇处）

电话：400 876 8959转1226

楠香雅苑房价走势

苏州房价走势 >

有问必答

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楠香雅苑小区的绿化率是多少？: 楠香雅苑小区的绿化率是31.5%绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

楠香雅苑小区的得房率是怎么算的？: 楠香雅苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，比如一般多层的公摊为5%-10%，小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。

楠香雅苑小区物业公司是哪家？: 楠香雅苑小区物业是深圳赤湾物业有限公司苏州分公司。

楠香雅苑小区的房子值不值得买？: 楠香雅苑值不值得买，首先要看楠香雅苑地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

楠香雅苑目前在售均价是多少？面积多大的？: 楠香雅苑目前在售价格：530万元/套起，在售面积：2室2厅 98㎡，2室2厅 112㎡，3室2厅 132㎡，3室2厅 151㎡。

楼盘点评

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交通：4（非常好）环境：2（好）配套：2（好）

主力户型采光、通风很不错，以后住着才舒服，买房*开放商很值得信赖，口碑佳，质量有保证。

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有用（0）没用（0）回应（0）
发表于：2024-03-02

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推荐
交通：4（非常好）环境：3（很好）配套：3（很好）

主力户型是151.00㎡(3室2厅1卫),132.00㎡(3室2厅1卫)。70年产权，更放心。

此条点评对您：
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发表于：2024-03-01

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还行
交通：3（很好）环境：2（好）配套：3（很好）

户型设计的功能分区挺合理，以后入住了应该挺舒服楼盘的价位是能承受的，具有很大的*空间。房子的面积设置的也很合理。

此条点评对您：
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发表于：2024-02-28

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还行
交通：2（好）环境：2（好）配套：4（非常好）

全明户型吗？楼盘的品质不错，小区本身的居住条件也可以。

此条点评对您：
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发表于：2024-02-25

印象点评
还行
交通：2（好）环境：2（好）配套：4（非常好）

比较喜欢这个大户型，感觉布局比较合理这个楼盘是本土开发商吗？还是什么开发商？

此条点评对您：
有用（0）没用（0）回应（0）
发表于：2024-01-01

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金地翡翠星辰	金地翡翠星辰期房在售
洛克公园(韵动四季花园)	洛克公园(韵动四季花园)规划户数1854户绿化率30%

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1 浅悦静庭	高新	28500 元/平米
2 保利时光印象	高新	150 万元/套
3 中海阅泓山晓	高新	待定
4 科技城幸福里	高新	28500 元/平米
5 泊印澜庭	高新	24000 元/平米
6 丽丰时代商业广场	高新	22000 元/平米
7 中建观澜雅境	高新	26500 元/平米
8 春和景明雅园	高新	待定
9 山樾云庭	高新	25000 元/平米
10 星河胥江新著	高新	待定

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