详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 中建旭辉·江上雅苑
- 楼盘地址： 吴中区胥口镇胥进路西侧、吉祥路南侧 查看地图
- 楼盘特色：地铁沿线、精装修房、品牌开发商、生态宜居房、智能住宅
- 所属区域板块： 吴中 胥口
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 购房网组团享受团购优惠
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 21500元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转1669
基本信息
- 开发商： 苏州东孚永旭置业有限公司
- 售楼处地址： 苏州市吴中区胥口镇胥进路西侧、吉祥路南侧
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 多层、板楼、塔楼
- 装修情况： 精装修
- 产权年限： 苏州江上雅苑普通住宅:70年
- 规划面积： 29251.6 ㎡
- 建筑面积： 58503 ㎡
- 规划户数： 503户
- 车位数： 729 （地上：96个 地下：633个）
- 容积率： 2.00
- 绿化率： 37%
- 物业公司：上海永升物业管理有限公司苏州分公司
- 物业费： 3.49元/m2/月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 苏房预吴中2022 89号 2022.06.24 6、10、12幢
- 苏房预吴中2021 283号 2021.12.16 1、2、3、4、7、9、13幢
配套信息
- 公交： 58路; 508路; 508路等
- 轨道交通：距离地铁五号线仅700米，临近中环西线、子胥快速路，链接畅达全城的交通路线，高效接驳狮山商圈，轻松享受购物美食；步行可达胥江景观步道，傍晚和家人江边散步成为一个好选择。
- 医院： 医保定点、社区卫生服务胥口箭泾站、胥口镇中心卫生院-社区卫生服务中心、木渎镇金运社区卫生服务中心、药芝灵大药房(时进店)、海王星辰健康药房(胥口店)。
- 银行： 中国建设银行ATM(吉祥路)、中国农业银行(苏州胥口支行行)、中国建设银行(苏州胥口支行行)
- 社区/商业： 胥口文体商业邻里中心、胥福商业广场、中国书画名家街/胥口中市街(路口)、欢乐胥江商业广场、港龙乐汇城。
- 其他：胥口文体商业邻里中心、胥福商业广场、中国书画名家街/胥口中市街(路口)、欢乐胥江商业广场、港龙乐汇城。
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 2021年05月31日 13:12:18，苏州兴资商务咨询有限公司（旭辉）以总价68180.3021万元竞得苏地2021-WG-19号地块，为商住混合用地，综合楼面价11654.12元/平方米，溢价率14.16%。
苏地2021-WG-19号地块属于商住混合用地，位于苏州市吴中区胥口镇胥进路西侧、吉祥路南侧。
2021年10月11日，苏州市政府同意将苏地2021-WG-19号地块项目命名为：江上雅苑。
地块出让要求
1』地块内商业计容建筑面积为 1000-3000 平方米，业态为零售商业、餐饮，不得设置批发市场和服务型公寓。
<br，同时应与首期开发的住宅地块同步建设、同步交付，并须按照不低于 1200元/平方米标准进行前期装修，主要包括水、电、墙面、地面等，建成后应无偿移交属地政府，其不动产权归属地政府所有。
3』该地块上项目为全装修住宅，住宅装修成本不低于1500元/平方米。 - 区域介绍： 旭辉江上身处胥口中心地段，紧靠胥江湖畔，项目产品有10栋8-18F洋房、小高层。
