详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 华发公园首府
- 楼盘地址： 苏州市姑苏区胥江路585号 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、叠拼、品牌地产、地铁沿线
- 所属区域板块： 姑苏 护城河外
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 172平3室2厅3卫 200平4室2厅3卫 260平4室2厅4卫
- 房屋现状： 期房
- 售价： 未定价
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转7128
基本信息
- 开发商： 苏州铧顺置业有限公司
- 售楼处地址： 姑苏桐泾南路与胥江路交汇处
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 36767㎡
- 建筑面积： 107053.0㎡
- 规划户数： 460户
- 车位数： 共675个停车位，车位配比为1:1.4
- 容积率： 1.8
- 绿化率： 37%
- 物业公司：华发物业服务有限公司
- 物业费： 叠加：3.59元/月.㎡,高层：3.31元/月.㎡ 华发物业
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 苏房预姑苏2019 186号 2019.09.20 10幢,11幢,1幢,2幢,3幢,6幢,8幢,9幢
- 苏房预姑苏2019 101号 2019.06.20 12幢,13幢,14幢,4幢,5幢,7幢
配套信息
- 公交： 交通：双环相交、双轨相过。项目往西北两公里内从劳动路入口上苏州西环、往南2公里左右到盘蠡路入口上南环。地铁2号线胥江路站距项目南北大门约200米。往北在建苏州市5号线、2号线**火车站贯穿苏州南北，并于贯穿苏州东西向的地铁1号线互通换乘，交通十分便捷。
- 轨道交通：地铁2号线，地铁4号线，地铁3号线
- 医院： 板块内汇聚苏州优质医疗资源。三级甲等还是专科类医院如苏大附二院、苏大附一院、母子医院、苏州市中医院、市立医院都聚集在项目周边
- 银行：
- 社区/商业： 周边3公里-4公里左右到达观前商圈、石路商圈、新区狮山商圈；生活、休闲、娱乐等商业配套齐全完备。同时项目北面龙湖在苏州的第二座商业综合体龙湖天街，满足你一站式购物需求；
- 其他：项目南边一路之隔紧邻20万方苏州**大的市政公园-桐泾公园。绿色公园不仅改善周边空气质量成为一座天然氧吧，更为你提供了一个茶余饭后或者周末全家人休闲娱乐的**场所，让生活更加亲近自然。
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 华发公园首府位于苏州姑苏区桐泾南路与胥江路交汇处，桐泾公园，是华发新一代优+生活体系在苏州落地的高品质人居标杆项目。项目占地约为36767平米，总建约为107053平米，容积率仅为1.8，规划总户数仅460户，打造产品为叠加和小高层。 华发公园首府坐落于千年河流岸——胥江，胥江源于太湖，汇入护城河，是苏州条人工运河。胥江水清澈甘冽，曾是上品水源地，而两岸更是商贾繁华，名流荟萃。如今，姑苏区胥江更是*地段，项目南侧为城区内市级公园——桐泾公园，其他高品质医疗、、繁华商业、历史名园等均近在咫尺。 作为华发*代表作，为苏州画上浓墨重彩一笔，现代典雅风格与古韵苏州相互碰撞，呈现不一样的古城情怀。同时将来自珠海华发特色的东南亚景观迁徙至苏州，在这里生根发芽，形成浓荫密林，融入桐泾公园内，将公园与私宅*结合。 社区内以“水”为中轴，串联四大流水花园组团，从山水舫开始，依次穿过通幽径-桃花池-曲水溪-泉落潭，后达到绿波坪，将水景与东南亚精致经过相容，打造出柳暗花明丰富多姿的观赏感受；与四大流水花园对应的则是主题架空层空间，包含童趣学堂、多姿青年馆、瑜伽冥想室、禅意养生堂这四大分龄泛会所。使室内外、花园与建筑、景观与水系、人文和邻里文化相呼应，成为别具特色的华发体系优+社区。
- 区域介绍： 桐泾公园，是华发新一代优+生活体系在苏州落地的高品质人居标杆项目。项目占地约为36767平米，总建约为107053平米，容积率仅为1.8，打造产品为叠加和小高层。
