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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 璀璨平江如苑
- 楼盘地址： 苏州市姑苏区江昊路与日益路交叉口 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、品牌地产、国际化社区
- 所属区域板块： 姑苏 平江新城
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 32000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转7323
基本信息
- 开发商： 苏州平泰置业有限公司
- 售楼处地址： 姑苏苏州市姑苏区江昊路与日益路交叉口
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 带装修
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 66207㎡
- 建筑面积： 240695.0㎡
- 规划户数： 1422户
- 车位数： 2086个（地下1926个-地上160个）
- 容积率： 2.6
- 绿化率： 37.17%
- 物业公司：金科物业服务有限公司苏州分公司
- 物业费： 预计3.2元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 苏房预姑苏2022 111号 2022.07.25 5#、11#房
- 苏房预姑苏2021 270号 2021.11.26 6#、12#、18#
- 苏房预姑苏2021 198号 2021.09.03 10#,16#,17#,4#
- 苏房预姑苏2021 119号 2021.06.11 1#,15#,2#,3#
- 苏房预姑苏2021 43号 2021.03.31 14#,7#,8#,9#
配套信息
- 公交：
- 轨道交通：轨交4号线、8号线、2号线；平泷路西站、孙武纪念园站、平泷路东站、苏锦站、平河路站
- 医院：
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 璀璨平江如苑就是2020年7月份开拍的43号地块。也是今年平江新城出让的第三个地块。 璀璨平江如苑，即苏地2020-WG-43号地块，位于姑苏区日益路以南、苏清路以西，是2020年7月1日，首开在一次性报价中以总价343570.6336万元竞得，成交楼面价19959元/平，溢价率13%。 项目位于姑苏区苏锦街道规划道路（位于江昊路西、未命名）以东、润元路规划向西延伸段（未命名，下同）以南、江昊路以西、规划道路（位于润元路规划向西延伸段南，未命名）以北。
- 区域介绍： 璀璨平江如苑，是由首开地产和金科地产携手打造的高层奢装住区，容积率仅2.6，以双强联袂，著礼城市人居新高度。，容积率仅2.6，以双强联袂，著礼城市人居新高度。 区位雄踞平江新城核芯地段，南邻苏州古城，承担了古城*、医疗等功能转移以及升级的拓展作用。不仅拥有虎丘湿地公园、虎丘风景名胜区两大城市景观资源；同时，依托西环快速路、春申湖快速路等，快达苏州各城区；轨交2、4、6（在建）、8（在建），四轨环伺一步都会；
