详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 佳兆业湖心溪岸
- 楼盘地址： 苏州市吴江区庞山路299号 查看地图
- 楼盘特色：地铁沿线、学区房、生态宜居房、水景地产、特色地产
- 所属区域板块： 吴江 运东
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 购房网组团优享团购优惠
- 主推户型： 95平3室2厅1卫 119平3室2厅2卫
- 房屋现状： 期房
- 售价： 17000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转1760
基本信息
- 开发商： 苏州市同佳房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 吴江开发区（同里镇）湖心西路、庞山路交叉口西南侧
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 多层
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 统一70年
- 规划面积： 占地面积：3万方
- 建筑面积： 建筑面积：8.33万方
- 规划户数： 542
- 车位数： 总共609 个车位，其中地上：109 个 地下：500个
- 容积率： 2.0
- 绿化率： 30%
- 物业公司：佳兆业物业管理（深圳）有限公司
- 物业费： 2.48㎡/月
配套信息
- 公交： 706路，760路庞南村站
- 轨道交通：地铁4号线
- 医院： 吴江区第一人民医院，玉龙医院，第九人民医院，永鼎医院
- 银行： 中农工建四大银行等
- 社区/商业： 社区内有超市，儿童游乐场等
- 其他：旁边有，吴江运河公园，松陵公园，三里桥公园，静思园，万宝广场、大润发、路劲又一城、东太湖邻里中心、希尔顿逸林酒店北面商务用地
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 湖心溪岸项目总占地面积约29910.9㎡，总建筑面积约83305.99㎡，可售面积约59359.2㎡，容积率2.0，总户数542户，其中高层392套、复式洋房40套、平层洋房110套，我们项目是整个吴江经济技术开发区唯一的低密度、低户数、低容积率社区（同时做到三低者，仅本案），项目共9栋，由3幢33层约95-119㎡的高层、3幢约140㎡的复式洋房和3幢约110㎡的平层洋房组成；小区共有停车位609个（地下500个、地上109个），还有额外5个访客车位，车位配比约1:1.2，车位充足，项目在北面和东面各有一个人车行出入口，便于业主出行。
低密度产品对于客户来说，第一，全国各地严格控制低密度项目的审批，后期低密度的土地会极度稀缺；第二，低密度产品的采光效果比全高层项目会好很多，而且整体的社区绿化环境会更好。第三，低密度产品户数较少，同样的绿化，人均享受的配套绿化更是远远超过高层产品。第四，低密度产品的得房率更是远超高层，再配合我们产品的额外可利用面积。所以！ - 区域介绍： 湖心溪岸项目所处的吴江经济开发区运东板块，从区域板块来讲，区位优势得天独厚，地处长三角核心位置，东临上海，距上海虹桥机场54公里；南近杭州；北接苏州吴中区、园区，西邻吴江主城区、苏州湾太湖景区，区域优势非常明显，目前此板块更是苏州的价格洼地！
