详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 中海上园湾
- 楼盘地址： 园区星湖街与唯澄路交汇处往东500米 查看地图
- 楼盘特色：大平层、品牌地产、低密居所、豪华居住区
- 所属区域板块： 园区 青剑湖商业广场
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 未定价
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转1760
基本信息
- 开发商： 中海发展（苏州）有限公司
- 售楼处地址： 工业园区星湖街与唯澄路交汇处往东500米
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 带装修
- 产权年限： 大平层产权为70年
- 规划面积： 105700㎡
- 建筑面积： 126800.0㎡
- 规划户数： 334户
- 车位数： 车位数：1217个
- 容积率： 1.2
- 绿化率： 40%
- 物业公司：中海物业管理有限公司苏州分公司
- 物业费： 住宅：3.58元/m2/月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 苏房预园区2020 299号 2020.11.13 1幢,2幢,6幢,8幢
- 苏房预园区2020 259号 2020.10.20 10幢,11幢,12幢,13幢,3幢,5幢,7幢,9幢
- 苏房预园区2019 240号 2019.11.14 10幢,11幢,12幢,13幢,1幢,3幢,5幢,6幢,7幢,8幢,9幢
- 苏房预园区2019 185号 2019.09.20 10幢,11幢,12幢,13幢,15幢,16幢,1幢,2幢,3幢,5幢,6幢,7幢,8幢,9幢
配套信息
- 公交： 星湖街、中环、星塘街北延形成三纵轴线正在兑现规划，已经中环已通车，星塘街北沿即将通车与星湖街，共组成板块黄金三纵的交通线
- 轨道交通：
- 医院： 苏州工业园区星湖医院
- 银行：
- 社区/商业： 曼哈顿广场、星湖天街（建设中）
- 其他：工业园区北部文体中心（建设中）
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 中海上园湾是苏州中海“上系”作品第三子，位于苏州工业园区金鸡湖北板块，项目占地面积约10万方，容积率1.2，打造的是8-10层的低密平墅产品。上系是苏州中海全力打造的端产品系，包含上华琚、上东区和上园湾。本案是苏州中海“上系”东方美学作品，是中式审美和现代技艺结合的作品。项目主力户型为约148㎡和约173㎡的四房产品，约148㎡户型四房两卫，四开间朝南，南北通透，阳台开间约7米，视野优越；约173㎡户型四房三卫，在尺度与功能上均在约148户型基础上进一步升级，是适合人生各个阶段居住的居所。
- 区域介绍： 项目附近有中环北线、中环东线、阳澄湖大道、星湖街等园区交通主干线；轨道交通相对不便，与5号线站点相距较远；就近可达沪宁高速、苏嘉杭高速、园区城铁站等园区对外交通重要线路和车站。星塘街北延项目预计2019年6月通车对接亭青街。
星湖街、中环，已经中环已通车，星塘街北沿即将通车与星湖街，共组成板块黄金三纵的交通线
