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新城九鲤江南
售完 独栋叠拼品牌地产 楼盘更新时间：2023-09-13

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  • 开盘时间：2020-10-16 [开盘通知我] 交房时间：2021-12-31 [交房通知我]
  • 楼盘户型： 四室（2） 全部户型
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  • 楼盘地址：吴江同里崇本路820号[发送地址至手机]
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  • 追梦抓梦：新城九鲤江南项目未来发展潜力大吗？
  • 随遇而安：还是得实地考察看看。
  • 未来，我来：新城九鲤江南到底好不好？
  • 奋斗：新城九鲤江南价格多少？
  • 天长地久：周边配套是否完善？
  • 醉友：每个人看法不一样，实际还得去现场看。
  • 时光孤独者：首付几成？
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楼盘信息

建筑形式 独栋,叠拼 装修状况 带装修 物业类型 独栋叠拼
规划面积 26799.9㎡ 建筑面积 24899.92㎡ 物 业 费 3.6元/㎡/月
容 积 率 0.96 绿 化 率 40% 规划户数 82户
物业公司 新城悦（成都）物业服务有限公司常州分公司 房屋产权 独栋产权为70年,叠拼产权为70年 房屋现状 期房
开 发 商 吴江恒力地产有限公司 车位数 地上车位数35 ; 地下车位数82 售楼处地址 吴江同里崇本路820号
得房率 楼座信息 预售许可证 苏房预吴江2020253号

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  • 205㎡ 在售

    4室2厅 205㎡ （南北）

    估算总价390万/套

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新城九鲤江南房价走势

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新城九鲤江南是如何定价的？
新城九鲤江南的财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单：不同售价的利润率水平。除了利润率，由于不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看开发商回款速度的要求。
新城九鲤江南用公积金贷款需要什么条件？
新城九鲤江南用公积金购房条件包含：1、借款人要有所在城市的户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买房屋的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买新城九鲤江南贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
新城九鲤江南产权证具体是什么？
新城九鲤江南房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对 房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。
新城九鲤江南新房交易的税费怎么算的？
新城九鲤江南新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。 契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。 物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
新城九鲤江南小区的项目信息在哪里查询？
新城九鲤江南的项目信息可以在网上查看，比如可以下载购房网的APP在新房频道里查，搜索新城九鲤江南就可以了解价格信息，或者直接拨打售楼处电话：400 876 8959转7257。

楼盘点评

  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通：3（很好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 等周边配套都完善了肯定不止这个价格了小区绿化率很高啊，像个小公园似的。
  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通：3（很好） 环境：4（非常好） 配套：2（好）
  • 有2个户型，面积从205-255㎡，感觉小户型性价比挺高的。小区环境不错，绿化率挺高，没事小区逛逛，缓解一天工作的紧张和疲劳，赞！
  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通：3（很好） 环境：2（好） 配套：4（非常好）
  • 主推户型是205.00㎡(4室2厅1卫),255.00㎡(4室2厅1卫)，户型设计都很合理 没有浪费空间容积率绿化率不算低，周边配套也算齐全。
  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通：2（好） 环境：4（非常好） 配套：3（很好）
  • 这个开发商还不错，可以看看等周边配套都完善了肯定不止这个价格了
  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通：4（非常好） 环境：3（很好） 配套：4（非常好）
  • 各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好70年大产权有保证，买着才放心
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