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金厦阳光诚域

售完楼盘更新时间：2023-06-19

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开盘时间：2021-03-21 [开盘通知我]

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苏州购房交流21群（147）

追梦抓梦：金厦阳光诚域项目未来发展潜力大吗？
随遇而安：还是得实地考察看看。
未来，我来：金厦阳光诚域到底好不好？
奋斗：金厦阳光诚域价格多少？
天长地久：周边配套是否完善？
醉友：每个人看法不一样，实际还得去现场看。
时光孤独者：首付几成？
忽而半夏：具体可以咨询房产顾问。
@凉宸：户型如何？小区绿化标准怎么样？
庸梦人：很好，具体可以咨询售楼处。

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楼盘信息

金厦阳光诚域楼盘信息 >

建筑形式	板楼	装修状况	毛坯	物业类型	住宅
规划面积	66000 ㎡	建筑面积	187800 ㎡	物业费	1.7元/㎡·月
容积率	2.00	绿化率	35.05%	规划户数	1010户
物业公司	张家港市金厦物业服务有限公司	房屋产权	普通住宅:70年	房屋现状	期房
开发商	金厦房产	车位数	1578	售楼处地址	张家港杨舍镇沈巷里路7号
得房率		楼座信息		预售许可证	(2021)张房预售证第011号

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地址：张家港东二环路与新丰路交汇处

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3 时代东宸上品

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电话：

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金厦阳光诚域产权证具体是什么？: 金厦阳光诚域房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。

金厦阳光诚域新房交易的税费怎么算的|？: 金厦阳光诚域新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金厦阳光诚域小区的项目信息在哪里查询？: 金厦阳光诚域的项目信息可以在网上查看，比如可以下载购房网的APP在新房频道里查，搜索金厦阳光诚域就可以了解价格信息，或者直接拨打售楼处电话：400 876 8959转1448。

金厦阳光诚域小区的容积率是多少？: 金厦阳光诚域容积率为2.20。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

金厦阳光诚域小区的得房率是怎么算的？: 金厦阳光诚域的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，比如一般多层的公摊为5%-10%，小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

小区环境可以，周边配套也在建设中，还不错。现在不能完全定发展*，还是要看未来区域规划

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发表于：2022-07-10

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

是第三方物业公司吗？这个地段配套很完善了，住进去很方便。

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发表于：2022-07-04

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

物业费还可以，基本都差不多，这个开发商还不错，可以看看

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发表于：2022-06-29

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

如果想了解物业服务品质，建议您到该公司的其他建成小区查看一下。小区里楼栋间距也很合适，房间采光充足，自家阳台没事晒晒太阳也很舒服。

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发表于：2022-06-25

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

这个楼盘价格在18000元/平方米，附近就有*，上学方便，一步到位或者打算换房的可以考虑。

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发表于：2022-06-18

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