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建发泱誉

售完学区房品牌开发商多层洋房特色地产楼盘更新时间：2022-09-08

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追梦抓梦：建发泱誉项目未来发展潜力大吗？
随遇而安：还是得实地考察看看。
未来，我来：建发泱誉到底好不好？
奋斗：建发泱誉价格多少？
天长地久：周边配套是否完善？
醉友：每个人看法不一样，实际还得去现场看。
时光孤独者：首付几成？
忽而半夏：具体可以咨询房产顾问。
@凉宸：户型如何？小区绿化标准怎么样？
庸梦人：很好，具体可以咨询售楼处。

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建发泱誉楼盘信息 >

建筑形式	小高层、板楼、板塔结合、洋房	装修状况	毛坯、精装修	物业类型	别墅
规划面积	37953.19 ㎡	建筑面积	107989 ㎡	物业费	2.76元/m2/月
容积率	1.80	绿化率	35%	规划户数	583户
物业公司	怡家园物业	房屋产权	普通住宅:70年	房屋现状	期房
开发商	太仓建晋房地产开发有限公司	车位数	1010个	售楼处地址	张家港南苑东路和镇中路交汇处（梁丰生态园东侧）
得房率		楼座信息	暂无资料栋	预售许可证	太（2020）预准字第013字

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4室2厅1厨3卫291.00㎡(建面)

4室2厅 291㎡（南）

估算总价902万/套

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户型方正采光好南北通透赠送面积套房主卧
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4室2厅1厨3卫323.00㎡(建面)

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户型方正采光好南北通透赠送面积套房主卧
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二期洋房别墅B 4室2厅3卫在售建筑面积：约241m2

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建发泱誉是如何定价的？: 建发泱誉的财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单：不同售价的利润率水平。除了利润率，由于不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看开发商回款速度的要求。

建发泱誉用公积金贷款需要什么条件？: 建发泱誉用公积金购房条件包含：1、借款人要有所在城市的户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买房屋的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买建发泱誉贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

建发泱誉新房交易的税费怎么算的？: 建发泱誉新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

建发泱誉产权证具体是什么？: 建发泱誉房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。

建发泱誉小区的项目信息在哪里查询？: 建发泱誉的项目信息可以在网上查看，比如可以下载购房网的APP在新房频道里查，搜索建发泱誉就可以了解价格信息，或者直接拨打售楼处电话：400 876 8959转7052。

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

只要保安称职，多少钱我都能接受。坐车很方便，公交站可选的路车也较多，放心出行

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发表于：2022-07-10

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

看小区配套设施啥的，都还可以，感觉日后**比较大。公交车有点少，希望多增加几条线路

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发表于：2022-07-01

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

这个项目户型面积一共几种户型，有很多选择。物业蛮人性化的，点个赞。

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发表于：2022-06-19

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

小区环境真的不错，绿化做的挺好。小区的舒适度还是不错的，光照充足，住起来没有那么挤，可以重点关注一下。

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发表于：2022-06-11

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

现在价格为19500元/平方米，刚刚去项目现场看了，工程进度还不错。期待早日交房！

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发表于：2022-05-25

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